樓市探溫
基裏瑪路一帶小型永久地契公寓項目林立，新項目Noma自8月登場以來幾乎售罄，預料將讓投資者把目光投向這個小區。
由Macly集團發展的這個永久地契項目有50個單位，推出首月迅速賣出34個單位，中位數價格是每平方英尺1639元。截至本月4日，該項目已經售出46個單位。
該項目以雙臥房居多，共有29個。單臥房單位有16個，四臥房單位五個。
基裏瑪路與芽籠路地區向來受中小型發展商的青睐。上個月，樂斯太平洋控股集團（Roxy-Pacific Holdings）也以9300萬元收購位于這一帶的15間排屋，成爲今年迄今最大一筆私宅地段交易。
這些相連的雙層排屋位于基裏瑪路和惹蘭茂列（Jalan Molek），爲永久地契項目，地段總面積爲2萬7131平方英尺，容積率爲2.8。
由于這一帶大多是屬于永久地契的鞋盒單位項目，因此有不少單臥房與雙臥房私宅，整體轉售價格介于50萬元至80萬元。整體來說，這裏的永久地契項目，尺價大致上介于1084元至1498元。
過去一年來有最多單位易主的是Guillemard Edge，共有10個單位轉售。該項目2015年竣工，有275個單位，算是這裏較大的項目之一。
其他項目的轉售交易都不多。La Brisa（2014年竣工，共84個單位）售出三個單位，詩雅苑（Cassia View，2001年竣工，72個單位）售出兩個單位。
Casa Emerald（2002年竣工，35個單位）和Rezi 3Two（2017年竣工，65個單位）則各售出一個單位。
相比之下，這一帶的出租市場活躍許多。一年來，Guillemard Edge簽訂最多租約，有168份。不過，該項目只有單臥房與雙臥房出租，雙臥房單位租金介于1780元至3100元。
其他項目簽訂的租約介于12份（Casa Emerald）至46份（La Brisa），三臥房單位的租金介于2200元至4900元。
基裏瑪路附近有許多學校，包括務力中學（Broadrick Secondary School）、光華學校（Kong Hwa School）、芽籠美以美小學（Geylang Methodist School （Primary））和芽籠美以美中學。
這一帶的設施也不少，包括舊機場路小販中心和新加坡體育城，開車可前往附近的Paya Lebar Quarter、Kinex商場和環宇廣場（Grandlink Square）。
居民也可步行到附近屬于地鐵環線的達哥打地鐵站，乘搭地鐵前往市區。