建屋局明年將在武吉巴督、登加、兀蘭等非成熟區，還有芽籠、加冷黃埔、大巴窯的比達達利、女皇鎮的烏魯班丹等成熟區推出預購組屋，讓買家有多種不同選擇。
建屋發展局計劃明年在烏魯班丹、比達達利、登加、兀蘭等多個地區推出約1萬7000個預購組屋單位供申購，供應量與今年的不相上下。
但考慮到冠病疫情造成的經濟不確定性，國家發展部長李智陞指出，當局會密切留意住房市場的情況，必要時會對預購組屋供應量做出調整。
李智陞昨天在面簿發表的貼文中透露，當局明年將在武吉巴督、登加、兀蘭等非成熟區，還有芽籠、加冷黃埔、大巴窯的比達達利、女皇鎮的烏魯班丹等成熟區推出預購組屋，讓買家有多種不同選擇。
從2016年至去年，政府已逐步依據需求，將每年預購組屋供應從約1萬8000個減至1萬4600個。
但考慮到去年9月11日起，購買新組屋的收入頂限調高及當局推出額外安居津貼都將帶動國人對新組屋的需求，政府去年12月宣布將今年預購組屋供應調高至約1萬6000個至1萬7000個單位。
今年供應多去年15％ 申購率維持高水平
根據當局上個月發布的數據，今年共推出1萬6752個預購組屋單位，比去年的供應多了近15％。
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士指出，不論經濟情況好或壞，不少國人在成家立業時還是須要購買組屋。近期的成熟區與非成熟區預購組屋申購率還是相當高，顯示國人對組屋仍有一定的需求。
以今年8月和11月組屋銷售活動的三房式至五房式預購單位爲例，登加、兀蘭等非成熟區各房型整體申購率介于1.3至9.8，意味著超過一組至近10組買家爭購一個單位；宏茂橋、碧山等成熟區組屋的整體申購率則介于2至21.5之間。
放眼明年，李乃佳說，若是下來經濟表現不如預期，當局可調低組屋供應量。畢竟近期英國冠病病例再次激增，出現變種病毒毒株等情況，不知會對全球局勢造成怎樣的影響。但如果大部分人都接種冠病疫苗，經濟情況也逐步好轉，那對住房的需求還是可能逐步增加。
Altitude Real Estate主要執行員林金財也指出，過去兩輪組屋銷售活動中，像碧山等受歡迎成熟區的申購率還是很高。當局在考慮明年的供應量時，應該也將這些需求納入考量，所以決定明年推出與今年差不多的供應。
隨著經濟師預測我國明年可取得5.5％經濟增長，林金財也指出，當局相信是以預估數據爲考量，對經濟複蘇的步伐抱持信心，認爲市場屆時應該會對預購組屋有需求，因此推出這個數量的預購單位。
融入更多宜居節能永續和安全設施
除了公布明年的預購組屋供應量，李智陞也說，當局也會在“打造理想家園”發展藍圖下于下來組屋項目中融入讓市鎮和住宅區更宜居、節能、永續和安全的一些設施。這包括智能電燈、方便電動車停放的停車場等。
當局也會在這些項目中打造綠色空間，並在過程中將自然愛好者組織等夥伴的反饋納入考量，設法在保育和發展需求之間取得平衡。
明年2月，建屋局會在武吉巴督、加冷黃埔、登加和大巴窯推出約3500個預購組屋單位；明年5月則有紅山、芽籠、登加和兀蘭的約3800個預購單位供申購。