(早報訊)美鷹酒店信托(Eagle Hospitality Trust)脫售其美國德州達拉斯酒店的交易已告吹,因買方沒有如期支付額外訂金。
該信托的美鷹酒店房地産投資信托(EH-REIT)已終止該買賣合約,因爲5月3日的期限已過。EH-REIT的受托機構DBS Trustee今天閉市後透露了這個消息。
EH-REIT的獨資子公司(賣方)是在今年4月12日宣布與Lockwood Development Partners(買方)簽署買賣合約,要以1800萬美元(2380萬新元)的價格,把近艾迪森廣場的達拉斯皇冠假日酒店(Crowne Plaza Dallas Near Galleria-Addison)賣給對方。合約期限是4月30日。買方簽約後至期限前,必須支付一筆額外訂金。
後來買方表示需要更多時間籌得資金以支付額外訂金,因此買賣雙方簽訂補充合約修訂條款,到期日延後至5月14日,但最遲必須在5月3日支付額外訂金(105萬美元),酒店的售價也上調至1850萬美元(2480萬新元)。
不過,買方並沒有及時支付額外訂金。因此,賣方行使權利在5月4日通知買方終止合約。按合約終止條款,買方已支付的首期訂金(145萬美元)不可退還。
鑒于買賣合約終止,DBS Trustee在專業顧問的幫助下,正在探討該酒店的所有選項。它表示,若有任何重大進展將在適當時候予以披露。
美鷹酒店信托目前停牌。它在美國申請破産保護的業務——EH-REIT,目前正在爲所擁有的15個美國酒店房地産尋求買家。