吉寶數據中心信托(Keppel DC REIT)斥資5700萬英鎊(約1億零550萬新元),在英國倫敦收購一個數據中心。
信托昨天開市前發文告指出,該數據中心占地4.7英畝,位于布拉克內爾(Bracknell)的永久地契地段,總建築面積爲9萬4867平方英尺,目前全面出租給一家電信公司,直到2039年。
這項收購預料能增進信托的每單位派息。
按資産管理規模(AUM)來計算,信托的基建物業(shell and core)數據中心組合比率將從18.3%增至20.9%。
完成收購後,信托投資組合的加權平均租約(WALE)將從7.7年增至8.1年,綜合杠杆率(aggregate leverage)預計從36.4%增至38.2%。投資組合的出租率將維持在98.3%的健康水平。
信托經理人打算通過近期配售籌集的部分資金以及外部融資來資助這項收購,預計在明年第一季完成交易。
這是信托在英國收購的第三個數據中心,其余兩個坐落在卡迪夫(Cardiff)和倫敦。
加上最新收購後,吉寶數據中心信托將在亞太區和歐洲擁有21個數據中心。
信托昨天閉市報2.41元,無起落。