吉寶房地産信托（Keppel REIT）在2021財年下半年的每單位派息（DPU）同比下滑1.7%至2.88分，但全財年每單位派息同比則增長1.6%至5.82分，主要受到增進收益的收購所扶持。
該信托去年下半年可派發收入上揚6.6%至1億零640萬元，全年增長9%至2億1210萬元。
該信托在閉市後發布的全年業績報告中指出，多年來優化投資組合的持續努力，將繼續支持信托管理公司加強收入韌性和提高單位持有人總回報的目標。
全財年派發給單位持有人的收入取得增長，得益于澳大利亞和本地增進收益的收購，包括墨爾本Victoria Police Centre、悉尼Pinnacle Office Park，以及新加坡吉寶灣大廈（Keppel Bay Tower）的貢獻。
與此同時，信托也通過積極的租賃和成本管理戰略來推動資産表現。
這部分抵消了信托脫售在布裏斯班275 George Street辦公樓的50%權益所造成的影響。該脫售讓信托釋放價值，以尋求具戰略性和更高收益的收購。
截至去年12月底，信托總負債率爲38.4%，當中63%的貸款爲固定利率。
總貸款利率和利息覆蓋率分別爲每年1.98%和3.9倍，與2020年底每年2.35%和3.4倍相比有所改善。
平均貸款到期日期限爲3.1年，只有5%的借款將于2022財年到期，須進行再融資。
出租方面，信托在全年承諾租用面積爲201萬5000平方英尺。當中多數租約都在本地完成，新加坡辦公樓加權平均簽訂租約每月10.56元。
信托組合承諾租用率爲95.4%，加權平均租約（WALE）約6.1年。租戶保留率爲62%。
該信托維持在1.16元。