2018年5月15日，成都市政府辦公廳出台《關于進一步完善我市房地産市場調控政策的通知》（以下簡稱《通知》），對當前樓市調控做出新一輪規定。（數據來源：成都市政府網）本次成都樓市新政，可謂是一石驚起千層浪，新政在購房區域、購房對象、二手房、離異、搖號等進行了限購升級，尤其是戶口與社保年限、所在地的限制，購房似乎難上加難了，在這種情況下，購房者不如轉移目光，將視線聚焦到商辦市場，或不失爲一個較爲理智的選擇。
縱觀近年來成都樓市政策，自2016年限購政策出台後，一部分住宅市場需求外溢到商辦市場，使得當年11月商辦産品銷量環比上漲約68%。2017年商辦成交走勢攀升愈加明顯，同時急速擴大的市場需求傳導到供應端，新增商辦産品量加大，並在2017年5月登上了一個小高峰。雖然供需兩端走勢波動起伏，但持續上揚的趨勢顯而易見。（數據來源：銳理數據）
2016.5-2018.4成都商辦産品供銷月度走勢（來源于銳理數據）
在成都近五年商辦産品供銷走勢中，2017年出現了突飛猛進的變化，其中成交面積環比2016年漲了113.8%；2018年僅前4個月供銷就與2016年全年基本持平。不難看出，2018年成都商辦産品或仍是供銷齊漲的一年。（數據來源：銳理數據）
商辦市場持續熱銷，究其主要原因是由于其不受成都目前樓市政策的限購，不少購房者將購房需求轉向了商辦市場。
在當前成都樓市商辦市場供銷齊漲，一路“開挂”的背景下，近期不少商辦項目皆獲得了購房者不少的關注，如融創香璟台西苑3號地塊摩比斯空間、恒大珺臨閣、中港CCPARK、夢魔方等，均爲目前市場上歡迎與認可度較高的項目。其中融創香璟台無論是在地段、産品本身、品牌等衡量指標上來看，對購房者來說，不失爲目前成都商辦市場上一個值得關注的項目。
首先，從地段上來說，融創香璟台摩比斯空間位于當下最熱門板塊之一的新川板塊。新川版塊位于天府大道以東、麓山大道以北、成自泸高速以西，連接成都市中心與天府新區的樞紐位置，因新加坡與四川省合作開發新川創新科技園而得名，是目前高新南區最後一塊可以連片開發的核心區域。目前，新川版塊紅星路南延線貫通，全程無紅綠燈，三橫四縱雙地鐵路網系統成型；覆蓋面積約900畝的的“新川之心”公園已部分建成開放；另外，新川版塊規劃有幼兒園13所，小學7所，中學2所；新加坡模式的鄰裏中心8個，提供集商店、菜市、餐飲、銀行、繳費、培訓、醫療、文娛、美容等一站式服務，在步行可及的範圍內滿足人們基本的生活配套需求。（數據來源：新川創新科技園）
從位置上來說，在原有基礎上升級換代的融創香璟台摩比斯空間或是一次“進階之作”。位于位置更優、規模大的西苑（3號地塊），最大樓間距約160米，視野開闊，風光盡攬；毗鄰約900畝新川之心公園，自然生態環繞。
從産品本身來說，爲滿足將來進入新川的高精尖人士需求，融創香璟台摩比斯空間將建面聚焦在約45-79㎡的幻變空間，面積區別于市場上普通商辦産品，空間舒適性與實用性顯著提升。室內采用創意雙挑空設計，給人以雙倍的空間體驗；最大開間設計約6.8米，空間感覺不緊湊和壓抑；全功能空間設計，動靜分區、互不幹擾，功能分區更爲科學和人性化。
優越的地段位置、匠心的産品設計加上稀少的房源數量，在以上資源加持下的融創香璟台摩比斯空間或將是城南商辦市場上的熱門選擇。目前新版的摩比斯空間已經面世，這次又將受到市場如何的關注，靜待揭曉。
本項目推廣名爲”融創·香璟台”，二期備案名爲”融創·香璟台西苑”；開發公司爲：”成都順宇置業有限公司”；商品房預售證：”成房預售中心城區字第100225號”；”成房預售中心城區字第100215號”；”成房預售中心城區字第100214號”；”成房預售中心城區字第100190號”；”成房預售中心城區字第100192號”；本材料爲要約邀請，不作爲要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件爲准；本材料所發布的內容爲2018年06月8日前的信息，敬請留意最新材料。
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