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Elite商用投資信托首季每單位派息減26.6%

2023 年 4 月 28 日 唯医骨科

借貸成本增加、收入減少,加上股本擴大,Elite商用投資信托(Elite Commercial REIT)第一季每單位派息同比減少26.6%至0.94便士(約0.017新元)。

信托星期四(4月27日)盤前發布第一季業務報告。截至今年3月31日,投資組合的整體租用率是97.9%,加權平均租賃期(WALE)爲4.5年。

信托指出,4月至6月的租金,有99.9%已提前收取。

信托指出,它能提前一個季度收取幾乎所有租金,可繼續爲單位持有人提供穩定收入。信托星期四閉市報0.37英鎊,跌3.9%。

自4月1日起,所有136項資産修訂後的每年租金爲3600萬英鎊。與截至今年3月31日的年租金3180萬英鎊相比,一年淨增長13.1%。

在這134項資産中,有11項調低租金,以消除中斷租約的權利。租金調降的幅度介于25%至50%。

信托第一季營收約920萬英鎊(約1531萬新元),可派發收入450萬英鎊,分別比去年同期減少0.4%和26.1%。

在155項資産中,共有136項于4月1日進行了租金調升評估。其中134項資産的租金調升與英國的消費物價指數挂鈎。

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