根據新加坡交易所日前發布的報告，聯邦公開市場委員會（FOMC）的會議結束後，iEdge新加坡房地産投資信托指數（iEdge S-REIT Index）截至6月15日的那周上漲3.5％。
“因此，盡管大多數信托的現有債務都屬于固定利率，它們最終將被迫以更高的利率爲到期的貸款進行再融資，從而推高平均債務成本。更高的利息支出可能會造成每單位派息（DPU）承壓。”
美國聯邦儲備局在6月份維持貨幣政策後，新加坡房地産投資信托（S-REIT）的表現尤其出色，股價上升幅度介于2.5％至5.9％。
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輝立Nova分析師林知霖接受《聯合早報》訪問時指出，如果利率見頂，S-REIT的借貸成本可能會減少，從而降低收購項目的融資成本。
本地40只房地産投資信托和房地産信托當中，有23只信托上漲，只有六只下跌，其余11只持平。吉寶房地産信托（Keppel REIT）是最大贏家，那周上揚5.9％。其次是豐樹泛亞商業信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）和豐樹物流信托（Mapletree Logistic Trust），分別上漲5.6％和5.5％。
FSMOne.com研究及投資組合管理部助理經理楊慧詩則持有不同看法。她受訪時說：“雖然利率可能越來越接近峰值，但正如美國聯邦儲備局所指出的，利率可能會繼續保持在較高水平。”聯儲局還暗示，考慮到經濟表現比預期強勁，以及通貨膨脹居高不下，今年底可能還需要加息多達0.5個百分點。
他看好零售、酒店和數據中心領域的信托。他說，零售和酒店信托應該會從旅遊業的進一步複蘇中受益，它們的商場出租率、租戶銷售和租金收入預期增加。星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）和凱德雅詩閣信托（CapitaLand Ascott Trust）有望受惠。
漲幅最大的前五只信托平均上揚5.1％，跑贏新加坡房地産投資信托指數。其中四只信托在那周獲得機構投資者淨流入資金，吉寶房地産信托吸引的淨流入資金超過600萬元。