有地私宅價格微升0.1%，明顯低于前一季的5.9%漲幅。
在交易量方面，由于第二季有數個新私宅項目開盤，推動交易量上升。第二季有4762個單位售出，環比增長16%，同比則滑落30.1%。
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代表大衆化私宅的非中央區（OCR）私宅價格漲幅從第一季的1.9%收窄至第二季的1.2%。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）私宅價格微升0.3%，低于前一季的0.8%漲幅。
國家發展部長李智陞在社交媒體臉書貼文說，政府自2021年12月以來數次出台房地産降溫措施，包括今年4月提高額外買方印花稅之後，房地産市場有趨緩的迹象。
他說：“我們也增加住房供應以應付需求。政府組屋在2021年至2025年推出10萬個單位的計劃順利進行中。今年的私宅正選名單地段可供應9250個單位，是過10年來的新高。我們會繼續密切留意房地産市場並在必要時調整我們的政策。”
市區重建局星期一（7月3日）發表的預估數據顯示，整體私宅價格在第一季上漲3.3%之後回落。
本地私宅價格漲勢出現放緩迹象，第二季整體私宅價格環比下滑0.4%，是自2020年第一季以來首次出現跌幅；交易量則環比增長16%。
代表中檔私宅的其他中央區（RCR）私宅價格是唯一出現跌幅的地區，第二季下滑2.6%，與前一季的增長4.4%相反。
非有地私宅價格環比滑落0.5%，與第一季增長2.6%相反。