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脫歐
陳愛薇 沈越 塗健強 報道 [email protected]
分析師認爲這主要是市場焦慮情緒下的抛售現象，脫歐事件的長期影響仍有待觀察，投資者可考慮趁這個窗口吸納一些優質相關股。
“英國概念股”受英國脫歐公投影響，城市發展（CDL）一度重挫近5％。
分析師認爲這主要是市場焦慮情緒下的抛售現象，脫歐事件的長期影響仍有待觀察，投資者可考慮趁這個窗口吸納一些優質相關股。
城市發展昨天一度下挫至8.14元，閉市時報8.31元，全天跌38分或4.37％。雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）則跌2.67％或3分，以全天低點1.095元收盤。
另一只在英國有較多業務的是康福德高（Comfort Delgro）。華僑投資研究團隊表示，康福德高在英國的業務分別占2015財年營收和營運利潤的24.9％和20.5％，集團采用對沖策略，因此業務不太受英鎊走勢影響，但接下來的英國盈利轉換成新元時，可能會受到影響。昨天這只股跌2.56％或7分至2.67元。
華僑投資研究公司總經理李彩蓮表示，雖然新加坡上市公司和歐美市場挂鈎不大，但現階段難免承壓。最近的股價調整期，其實是累積高收益藍籌股的好時機。一些不錯的房地産投資信托接下來股價如果進一步走低，中期投資者可考慮進場。
CMC Markets市場分析師楊燕也表示，盡管許多本地公司在歐洲的業務非常有限，投資者對于基本面和市場情緒的考慮，也許會先脫售一些在英國有業務公司的股票。
她也說：“短期而言，疲弱的英鎊和歐元，的確會對這些公司的財務報表造成一定影響。不過英國脫歐是一個過程，對公司的業務影響或許要比較長時間才會顯現，公司管理層也可趁這段時間重新布局市場和決定經營方向。”
雅詩閣公寓信托管理公司（ARTML）總裁鄭文輝表示：“英國脫歐需要至少兩年才能完成，公司會密切關注時局。預料一些公司會重新評估策略選擇，商務旅遊可能會受影響。如果英鎊持續處在更可負擔的水平，消閑旅客相信會增加。”
鄭文輝也指出，雅詩閣公寓信托在歐洲的業務分布，除了英國，還有法國、德國、比利時和西班牙。它在英國的業務主要集中在倫敦，截至2016年第一季只占總毛利的8.6％。公司會關注長遠發展，並相信倫敦仍會是全球主要城市。
城市發展表示，集團過去兩年收購的住宅項目都在倫敦中央區以外，主要發展項目也以當地市場爲主，因此受英國脫歐的影響不大。同時，集團是按照在個別國家的收入與支出、購買資産，以及貸款來管理外彙風險。截至2015年底，英國業務占城市發展營收12％、資産11％、負債12％。
另一家上市的房地産公司傑俐（Rowsley）約20％營收來自英國。發言人表示，英鎊兌新元走低，對公司盈利多少會有影響，但不會影響公司業務基本面。另一方面，英鎊疲弱其實創造更多投資空間，可減低公司的投資成本。這只股昨天跌0.4分或2.9％至13.2分。