明眼看名商
以北京嘉華宏遠、新加坡金成興及豪利控股三大財團爲首打造的中新健康城，位于河北高碑店主城區東北部，規劃總占地面積657公頃，面積和大巴窯差不多，累積滾動資金估計達36億新元。
新加坡和中國不斷開展廣泛、創新的大型合作項目，先有蘇州工業園區，後有天津生態城、廣州知識城，以及吉林食品區。在私人企業方面，則有騰飛集團（Ascendas）的杭州科技園及大連軟件園、兄弟控股（Brothers Holdings）的“沈陽新加坡城”城鎮，以及豐樹産業（Mapletree）的南海富豐新城項目等等，而河北高碑店“中新健康城”是最新受矚目的項目。
以北京嘉華宏遠、新加坡金成興（KSH）及豪利控股（Oxley Holdings）三大財團爲首打造的中新健康城，位于高碑店主城區東北部，規劃總占地面積657公頃，面積和大巴窯差不多，累積滾動資金估計達180億元（人民幣，下同，約36億新元）。
由新加坡盛裕（Surbana Jurong）規劃、設計的龐大項目可分三大塊：一、登山訓練基地項目投資約68億元；二、綠色食品産業基地項目投資約33億元；三、現代生態農業休閑觀光園項目投資約10億元。舊城改造、公共服務設施配套，以及市政基礎設施配套建設投資，另計70億元。三個項目預訂在2023年陸續完成，到時可直接、間接提供多達五萬余個各類就業機會。
引進新加坡食品檢驗檢疫經驗
健康城一大賣點的登山訓練基地將以攀岩競賽訓練爲主，也是中國登山協會的訓練基地。項目占地約196公頃，包括3萬平方米的超大型岩壁比賽館，其中48.88米高的人工攀岩岩壁是世界最高，它將成爲高碑店的地標和景點，並將成爲（北）京（天）津（河北）冀核心區域，以及首都南部的綜合性體育、健康産業與生活區。
綠色食品産業基地項目將引進新加坡在食品檢驗檢疫方面的技術優勢和經驗，發展高端綠色食品科研和現代服務業，主要包括食品檢驗檢疫、食品信息監管、食品貿易及技術研發、特色餐飲、園藝栽培、食品文化創意服務等。
現代生態農業休閑觀光園項目以“度假觀光、城市休閑、生態旅遊”三大主題爲定位，發展“農業種植+觀光旅遊”“鄉村體驗+戶外休閑”的休閑觀光園，集農業示範、民俗文化展示、休閑旅遊爲一體的現代生態農業休閑觀光園，適合各年齡層的遊客。
高碑店項目是個多期工程，金成興在第一期負責興建1萬8000個單位住宅、占地四萬平方米的商業帶及攀岩訓練中心。第二期項目包括3萬個住宅單位及一個食品安全測試中心，新加坡農糧與獸醫局（AVA）將提供相關的咨詢和指導服務。
保定市長馬譽峰對于高碑店的首個中新聯營的大型投資項目極爲重視。他說：“項目的投資將爲高碑店産業轉型升級，實現跨越發展、注入新動力、帶來新機遇。項目建成後，通過承辦國際、國內重大專業賽事，將改善京津冀地區文化體育設施水平、豐富人民群衆文化生活、提高項目所在地高碑店的知名度，到時高碑店將成爲北京周邊乃至整個北方的中國攀岩及戶外極限運動之都。”
“至于‘綠色食品産業基地’和‘現代生態農業休閑觀光園’的建設，則可加強首都地區農産品的供應，提供高碑店農業結構調整和綠色食品加工産業水平。”
建築業先驅趙文泉：成功來自日積月累的勤奮
三四十年前中國建築業剛起步，趙文泉可說是行業的先驅之一。他說：“當時的建築業、房地産屬于新興行業，業者多是邊做邊學，從中吸取實際經驗。像我這類白手起家的業者，只能穩紮穩打、邊做邊賺邊發展。我的業務以天津、通州、高碑店等周邊二三線城市爲重點，並選擇有實力的海外同業一起發展，金成興便是多年的合作夥伴。”
趙文泉和朱峙安的第一個大型合作項目，是在北京市郊通州建造的靓景明居，總樓面26萬平方米，總成本9.7億，總銷售收入計16.82億，是當地第一個巨型住宅區項目。今日，由14棟高樓和12棟低樓組成的小區，共有3000個單位。社區東側是規劃中的商業金融中心，南側規劃有16萬平米的大型綠地，區位優勢明顯，是個深具魅力的低容積率、高綠化率、生態園林小區。
靓景明居初期注資5000多萬元，趙文泉和朱峙安各持55%和45%。2001年推出第一期的房價是每平方米3000元，2015年第四期的紅杉公館一發售即告賣完，均價超過2萬元，目前的轉手價已翻倍。
在通州旗開得勝後，兩人爲求突破，毅然前往距離通州一個多小時車程的高碑店進行規模更大的房地産投資，朱峙安還說服另三家新加坡上市公司，一起打造概念超前的中新健康城。他表示，參股建造健康城的股東是合作多年的最佳搭檔，他們都是業內的佼佼者，不但出資和搭建人脈，也貢獻了本身的專長。
過去三四十年的企業發展，充滿實踐和探索。趙文泉爲公司確立了“以人爲本、誠信經營、創新發展”的經營理念，發揚“求實、開拓、進取”的企業精神，落實“創優質地産、與客戶雙贏”的産品實踐理念。
回首來時路，他說：“經驗告訴我們，所有成功都來自日積月累的勤奮，成功就是一個企業樹立的有價值的目標，被循序漸進地變爲現實的過程。這一過程有順利，更有挫折，卻因具有信念而變得有意義。”
開發項目更注重精神需求
“企業的發展就是一個不斷滿足社會和公衆需求的過程，公司向社會提供優質地産産品，滿足公衆需求。在開發過程中，我們更加注重人的精神需求和內在價值，讓地産充滿人性化的關懷，因爲建築是社會生活的載體，人才是社會生活的主體，建築不應是建築材料的生硬堆積，而是人性化、社會化、藝術化的體現。爲此，我們樹立了強烈的精品意識，不折不扣地貫徹在開發過程中，在合作夥伴的選擇、建材的選用、環境和建築立面的設計、室內空間的布局等方面都精益求精。”
海外合作夥伴極重要
除了金成興、豪利外，健康城的其他新加坡股東還有聯明、喜敦控股等。多年來，這四家新加坡上市公司在海內外攜手合作進行了多個房地産項目。豪利和金成興是新加坡舉足輕重的房地産公司。2015年，前者的一年營業額及淨利各超過7億和1億新元；後者的營業額和淨利則各爲2.46億和4210萬新元，股票市值各爲12.87億及2.46億新元。
創業之初，豪利總裁陳積光主打“鞋盒”（SOHO）小型公寓，曾深受“資金短缺”的困擾，不過他的過人膽識卻發揮了巨大的“資本”威力。在新加坡紮穩業務後，近年來更果敢遠赴海外尋找更大的商機，投資的房地産項目以巨無霸規模見稱，倫敦和金邊便是例子。因此中新健康城這類大型項目是他最感興趣的長期投資，也是豪利在華全盤策略的第一個重要棋子。
不過，陳積光認爲，海外合作夥伴極爲重要。他常說：“在當地找到對的合作夥伴是成功的一半，不過這經常是可遇不可求的。有了合作夥伴只是第一步，合作過程還要深入了解當地民情、商情，要懂得有取有舍，要好好利用新加坡的品牌。”金成興遠赴中國尋找新商機已有20多年曆史，公司主席朱峙安在天津初展拳腳時，就結識了北京嘉華宏遠創辦人趙文泉。
65歲的朱峙安出身建築業世家，父親、哥哥和弟弟都是二手承包商或建築督工。上小學時，父親就經常帶著孩子們到工地走動；放假期間，朱峙安也會到父親的公司幫忙，用舊式軸承轉動式計算機，計算鋼筋的重量。上世紀70年代服完兵役後，他到一家“結構設計”公司當學徒，月薪30元。幾年後，朱峙安和朋友卓星和、林其生各拿出5000元，成立了金成興公司，專做鋼鐵結構工程，並于2007年在股市挂牌。
朱峙安和趙文泉在天津共同開發多個房地産項目，其中最令人刮目相看的是天津天星河畔廣場。依海河河畔而建的天星河畔廣場，是一座高40層的綜合型商業大廈，坐落于天津市中心，雄踞CBD中央商業區、金融區的黃金地段，並飽覽海河風光。