本地非有地私宅租金連續四個月下滑，10月環比下滑0.4％，其中中檔私宅租金跌幅最大。
根據新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的預估數據，同9月相比，代表高檔私宅地區的核心中央區（CCR）在10月租金跌0.8％，代表中檔私宅地區的其他中央區（RCR）跌1.2％，代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）則起0.5％。
與去年同期相比，整體私宅租金下跌4.5％。同2013年1月的峰值相比，私宅租金跌17.9％。
SRX數據也顯示，10月份出租單位比9月份增加1.3％，報3686個。跟去年同期相比，私宅租出單位上揚8.2％。
分析師認爲，租金從7月至10月連續下滑，都在意料之中。
智信研究與咨詢總監王伽勝表示，一般上，在下半年尤其是從七八月開始，經濟和市場活動將放緩，而被派駐本地的外派人員也會減少。
不過，同9月份相比，10月的出租單位轉跌爲升，意味著當租金降至更具吸引力的水平，使得租戶更願意租用房子。
此外，出租單位增加也是因爲租約縮短的關系。王伽勝指出，從2015年開始，兩年租約受歡迎的程度已降低，租戶尤其派駐前景不明朗的外派人員，如今都比較喜歡一年租約。
分析師認爲，隨著今年接下來還有大量私宅將竣工，我國私宅租金預料將進一步承受下行壓力。
橙易産業咨詢公司研究與咨詢部高級經理黃顯洋表示，2016年將成爲曆來最多私宅竣工的一年。根據市區重建局第三季數據，截至第三季，本地已有1萬6355個私宅單位竣工，預計第四季將有另外6582個私宅單位完工。
他也認爲，與去年同期相比，租金下滑的速度已減緩。SRX數據顯示，今年以來，租金的跌幅是3.7％，比去年同期的4.4％低。這顯示著租金市場正朝著趨穩的方向邁進，但基于供需市場的失衡現象，租金要穩定下來還有一段時日。
另一方面，就政府組屋的租金方面，組屋租金環比下跌0.5％，當中跌幅最大的是公寓式組屋，下跌1.1％。但10月份租出的組屋單位環比則增加17.9％至1814個單位。