李蕙心 報道
新加坡投資者今年上半年共投資68億美元（92億3700萬新元）購買海外房地産，同比增加兩成，我國是亞太區第二大的海外投資國。
房地産咨詢公司世邦魏理仕（CBRE）對亞太區的房地産投資數據進行統計發現，本地的機構投資者、房地産公司和私募基金在今年上半年加大海外房地産投資，更積極地收購辦公樓、商場、工業大樓、酒店、住房和學生宿舍等房地産。
他們看中的三大投資地點依次爲美國、中國和澳大利亞，投資額分別爲24億美元、12億美元和6億3500萬美元。
去年上半年，新加坡的海外房地産投資總額爲56億美元，全年則達127億美元。
世邦魏理仕全球資本市場亞太區執行董事蕭慧賢接受《聯合早報》 訪問時說：“美國和中國是全球第一和第二大經濟體，澳洲的經濟也因爲礦産資源發達而持續增長，這對當地房地産市場是有利的，相信是吸引新加坡投資者的原因。”
亞太區最大的海外房地産投資國是中國，盡管中國政府限制資金外流，但中國投資者在今年上半年的海外投資卻增加1.5倍，達到256億美元。
在各類型投資者中，中國的主權財富基金的投資額最多。中國房地産公司和財團也是海外房地産的大客戶。
中國政府在上個月中下令限制中國企業進行房地産、酒店、影城、娛樂業和體育俱樂部等境外投資，以降低金融風險並支撐國內經濟。
據世邦魏理仕分析，這項舉措不會影響中國企業對中長期海外投資的興趣，但這些企業可能會改變未來的投資策略。
蕭慧賢說：“中國加強資本管控，而新加坡投資者將是最大的受益者。
流向海外的中國資金預計會減少，而新加坡投資者明顯擁有所需的資金和足夠的信心收購海外目標，讓投資者組合更多元化，以抵消本地市場激烈競爭帶來的影響。”
今年上半年，亞太投資者共注入452億美元，投資海外房地産，同比增加98.4％。