加息不利房地産投資信托（REIT），但基于市場避險情緒，資金可能回流至具防禦能力的REIT。
凱德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）和騰飛瑞資（Ascendas REIT）第一季下滑2.35％和3.3％，凱德商務産業信托（CapitaLand Commercial Trust）跌5.2％。
瑞士信貸私人銀行東南亞研究主管甘素貞建議投資者選擇因市場基本面改善而受益的信托，她認爲在短期內，基于市場避險情緒，資金可能回流至比較具防禦能力的REIT。
輝立證券分析師陳德弘在報告中指出，本地REIT的貸款約有七成用固定利率。每加息100個基點，S-REIT的每單位派息減少1％至3％。
他認爲，辦公室、工業和酒店信托今年因供應減少，租金回升，展望比較樂觀。陳德弘建議累積騰飛瑞資，目標價是2.89元。
此外，甘素貞相信，房地産發展商的表現仍有上漲空間。未來三年完成的項目低于10年曆史平均，加上需求回溫，支撐了房地産價格和交易量。
大華繼顯分析師潘迪（Vikrant Pandey）認爲，今年的集體出售將超越前兩年，房地産供過于求風險已受到控制，建議加碼房地産股。他看好城市發展（CDL），目標價14.03元。城市發展于第一季上漲4.1％。