高力國際公布今年第一季酒店報告指出,本地酒店客房在旅遊旺季時多數時候都爆滿,尤其是從星期一至四和星期六晚上。分析師預計,酒店入住率平均爲84%。
本地酒店客房供應預計會在今明兩年放緩,分析師認爲新加坡須要增添更多酒店客房,才能應付不斷上升的需求。
根據高力國際公布的今年第一季酒店報告,酒店客房數量在2015年增加了5500個,2016年又增加2567個,去年的增幅則是3400個。酒店客房供應增速預計會在今年放緩至628個,明年則有1300個。
報告還說,本地酒店在旅遊旺季時多數時候都會爆滿,尤其是從星期一至四和星期六晚上。分析師預計,酒店入住率平均爲84%。
新加坡旅遊局預測,今年的訪客可能創下1810萬人次的曆史新高,增幅達4%。
隨著訪新旅客的增加以及經濟好轉促使商務旅行恢複,人們對新加坡酒店客房供應過剩的擔憂也有所消退。
高力國際估值與咨詢部執行總監高文星(Govinda Singh)說,自2011年起,在本地住宿的旅客人數超出酒店客房數量,接下來幾年的情況也會如此。
他說:“這顯示,目前有很高的潛在需求,想來新加坡的旅客找不到客房或必須找其他住宿業者如服務公寓,甚至是愛彼迎(Airbnb)。”
他舉例,在2011年有57%的旅客在酒店留宿,入住率相當于121%,可是旅遊局的數據顯示,當時的入住率只有86%,也就是說有40.5%需要住宿的旅客不是住在酒店裏。
去年也出現了類似現象。入住率雖然達到85%,但實際上只有43%的旅客在酒店留宿。
在他看來,新加坡仍須要提供更多酒店客房讓旅客住宿,尤其是中低端酒店,否則會影響旅客數量的增長。
他認爲,這是發展酒店業的好時機,因爲今明兩年的酒店客房小幅增長不會影響入住率。酒店業者的日均客房收費率(Average Daily Rate,簡稱ADR)相信會上升,但增幅不大,主要因印尼盾、令吉和人民幣的彙率依然很低。
報告也指出,新加坡是許多中國遊客的旅遊首選,而中國的境外旅遊預計會從2015年的1億2010萬人次,猛漲47.7%至2020年的1億7740萬人次。
他認爲,亞洲國家之間的旅遊及大城市境內市場會持續取得增長。