展望轉售市場接下來的表現，傑地集團執行總監麥俊榮預料整體價格今年全年仍會上揚介于2.5％至3％，但明年可能會面對更多不利因素。降溫措施、外來經濟的不明朗，以及利率上揚都可能造成價格下行。
受新一輪房地産降溫措施影響，10月份本地非有地私宅整體轉售價的跌勢加速。分析師認爲這反映出賣方可能擔心房價再跌，以致急著出售房子而削價。
新加坡國立大學剛發布的整體房地産價格指數（NUS SRPI）預估數據顯示，今年10月份的非有地私宅整體轉售價格指數爲154.3，環比下跌0.6％；9月份微跌0.2％。
各類私宅的轉售價格大多下滑，只有小型公寓（506平方英尺或以下）微升0.3％。
非中央區單位（不包括小型公寓）跌幅最大，下滑0.9％。中央區單位（不包括小型公寓）下跌0.3％。
與去年同期比較，10月份整體房地産價格指數上揚5.9％，中央區單位和小型公寓各上揚6.2％，非中央區單位上升5.7％。
若與金融風暴後的峰值相比，10月份整體房地産價格指數則下跌5.4％。中央區單位、非中央區單位和小型公寓，分別下滑6％、5.7％和8.7％。
受訪分析師認爲，政府在7月推出的新一輪降溫措施，正逐漸影響到轉售市場的表現。
傑地（ZACD）集團執行總監麥俊榮接受《聯合早報》訪問時說，這是國大整體房地産、中央區單位（不包括小型公寓）和非中央區單位（不包括小型公寓）的價格指數連續兩個月下滑，跌勢也在10月份加快。
盡管小型公寓的價格扭轉了9月份的環比0.3％跌幅，但這並不意味著價格回彈，因爲小型公寓的價格指數向來波動性相當大。
他指出，個別私宅屋主只能接受市場價格，尤其是在轉售市場疲弱的時候。
不過，萊坊高級咨詢與研究部主管李乃佳則認爲，房子位于優越地點的屋主，若有持守能力，仍然會堅持自己的叫價。這從中央區單位（不包括小型公寓）的價格沒有太大變化，可以看得出來。
展望轉售市場接下來的表現，麥俊榮預料整體價格今年全年仍會上揚介于2.5％至3％，但明年可能會面對更多不利因素。降溫措施、外來經濟的不明朗，以及利率上揚都可能造成價格下行。