我國2月份的私宅和組屋租金與1月持平，但出租單位數量環比則雙雙下滑超過20％。
根據新加坡房地産聯合交易網SRX昨天公布的租金預估數據顯示，非有地私宅2月份租金指數爲110.2，環比持平，同比起1％。
代表大衆私宅的中央區以外（OCR）的租金環比增長0.2％，但代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表中檔私宅的其他中央區（RCR）租金環比則分別下滑0.1％和0.4％。
至于出租單位數量，2月份環比下滑22.1％至3597個單位，同比則下跌6.8％。
橙易産業有限公司（OrangeTee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清在接受《聯合早報》訪問時說，出租屋選項的增加與房貸利率的升高致使屋主急于出租房子，更願意與准房客協商，甚至主動調低租金以便及早找到租戶。這都對租金的增長造成壓力。
她指出，2月份的出租單位情況其實與去年一樣，都因爲受到季節性的影響而減量。許多租約在1月續約，間接影響了2月的租金市場表現。
施誠地産（C&H Properties Pte Ltd）主要執行員林金財指出，在出租單位數量增加之際，需求並未同步提高。不僅如此，外籍人士與非公民人數的逐漸下降，導致租房需求更加疲弱。隨著集體出售的項目日益稀少，也間接降低了因爲換房過渡期而需要租房的人口。
至于組屋市場，2月份租金指數維持在117.1，同比則下跌0.3％。三房式與五房式組屋的2月份租金分別起0.8％和0.1％，而四房式與公寓式組屋租金則分別跌0.3％和1.8％。成熟組屋區租金環比跌0.9％，非成熟組屋區則起1.1％。
組屋出租單位數量2月環比下跌28.5％至1388個單位，同比下跌9.6％。針對私宅與組屋租金市場接下來的發展與區別，孫燕清指出榜鵝與盛港將有近1萬個組屋單位完成五年最低居住年限（Minimum Occupation Period，簡稱MOP），直接增加可出租組屋的數量，可能導致組屋租金今年下調1％至3％。
林金財也認爲，已被壓縮的私宅租金將吸引原本只考慮租用組屋的租戶，將導致組屋租金市場進一步受挫。他指出，眼下租金不振與出租量下行的趨勢極有可能延長到年底，甚至更久遠。