吉寶房地産信托（Keppel REIT）以5億4750萬元脫售白沙浮廣場辦公樓（Bugis Junction Towers），預料可實現資本收益達3億7810萬元。
該信托昨天發布文告宣布這項交易，並指出脫售價相當于每平方英尺2200元，比估值高出6.3％，也比當初的買入價高了243.2％。
信托也表示，買家是本地注冊的Village Prop私人有限公司。據了解，這是美國另類投資基金管理公司安祖高頓（Angelo Gordon）旗下基金領頭的公司。
吉寶房地産信托自2006年上市以來便擁有該辦公樓，當時它是以1億5950萬元向吉寶置業取得辦公樓的100％擁有權。
辦公樓于1994年完工，還有約70年地契，淨可出租面積近25萬平方英尺。截至今年6月底的承諾租用率爲100％，主要租戶包括新加坡企業發展局、洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group）和優客工場（UCommune）。
信托表示，它持有該項目時期，每年資産回報率約19.4％。在脫售項目後，信托確認的會計收益（accounting gain）約1830萬元。
吉寶房地産信托管理總裁譚偉心說，這項脫售是優化信托投資組合的策略之一，在脫售項目後，信托八成資産仍位于新加坡中央商業區。
該信托昨天閉市無變動，報1.26元。