本地非有地私宅租金去年全年上揚3.7％，全年共有5萬8236宗租賃交易，比2018年增加2.3％。
房地産分析師預測，隨著今年經濟複蘇和就業機會增加，私宅租金和成交量料將維持上揚勢頭。
新加坡房地産聯合交易網SRX周三公布的租金預估數據顯示，去年12月的私宅租金比11月微跌0.9％。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（RCR）租金分別下跌1.7％和1.1％，只有代表中檔私宅的其他中央區（RCR）微升0.1％。
和前年同期相比，核心中央區租金上漲3.9％，其他中央區上揚4％，中央區以外則攀升3.1％。若同2013年1月的峰值相比，非有地私宅租金已累計下挫16.6％。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清指出，已竣工的新私宅數量連續第三年減少，去年建成的新私宅單位僅爲2016年的三分之一。再加上許多集體出售項目在去年拆除，不少屋主都得尋找臨時住所。租賃供應減少和需求增加，共同推高了私宅租金。
上月共有4011個非有地私宅單位出租，比去年11月的4126個單位減少2.8％，但比前年同期增加1.2％，也比過去五年的12月份平均值高出13.6％。
上月租出的私宅單位中，有43.3％位于中央區以外，另有30.5％來自其他中央區，26.3％位于核心中央區。
展望今年私宅租賃前景，孫燕清預測交易量價將雙雙上揚。她說，許多企業期待本地經濟今年逐步複蘇，服務、金融和科技等領域可能招聘更多員工，這些都會爲租賃市場提供支持，全年私宅租金有望上揚1％至3％。
另一方面，上月組屋租金環比微漲0.1％，同比上揚1.3％。約有1753個組屋單位租出，少于前一個月的1917個，也比前年同期減少5.3％。全年共有2萬3958宗組屋出租交易，比2018年多出1.9％。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮指出，今年約有2萬4500個組屋單位達到五年最低居住年限（MOP），另有5100個新私宅單位竣工，如果就業市場保持穩健，出租單位數料將隨著更多新單位推出而增加。
麥俊榮預計組屋單位租金今年同比增長1％至2％，私宅租金漲幅則介于1.5％至2.5％。