陳紫筠 報道
相較于今年第一季，外國買家購買本地私宅的占比在第二季稍微下跌1.9個百分點，比率與去年全年的數據相去不遠，顯示外籍買家市場似乎仍具韌性。
根據萊坊（Knight Frank）日前發布的一份報告，外國買家占所有私宅買家的比率在第二季爲18.3％，占比稍微低于第一季的20.2％。外國買家包括了本地永久居民和外國人。
針對外籍買家在本地置産的情況，萊坊咨詢與研究部主管鄭衛銘說：“若與去年外國買家占所有私宅買家的19.9％相比，第二季的占比爲18.3％，其實跟市場條件正常時的情況差不遠。我們要考慮到這個時候幾乎沒有任何跨境出行。”
萊坊是按照市區重建局房地産資訊系統截至今年8月18日的數據進行統計。數據顯示，從1月至8月中，4.5％的買家是中國籍，馬來西亞籍和印度籍買家，則占了2.1％和1.8％。
75％購買竣工私宅單位
在4月和5月，外籍買家進行的交易數目因我國實行病毒阻斷措施而受影響。不過，隨著本地經濟逐步重啓，6月的外籍買家交易數量增加超過一倍，顯示市場出現積壓需求。
來自中國、印度、馬來西亞、印度尼西亞和美國這五大來源國的買家中，有多達75％購買的是竣工的私宅單位。鄭衛銘認爲，這些買家可能認爲，盡管處在危機時期，但新加坡仍是外國人投資的避風港，可提供穩定的經常性收入。
中國籍買家的資金最雄厚，30名中國人購買的私宅超過500萬元。他們鍾情的中央地區有第1郵區（商業區）、第9郵區（烏節、經禧區、裏峇峇利區），以及第10郵區（武吉知馬和荷蘭村路一帶）。
《聯合早報》日前獨家報道，今年6月來自中國的一群買家共買下中央商業區的濱海盛景豪苑（Marina One Residences）的14個單位，總交易額料達6000萬元左右。
中央地區以外，中國籍買家傾向買位于第18郵區（淡濱尼、巴西立）和第19郵區（實龍崗花園、後港、榜鵝）的私宅項目。
印度籍買家喜歡位于東部和東北部的私宅，例如馬林百列和加東一帶。印尼籍買家則較多選擇位于第9郵區第10郵區的私宅項目。
鄭衛銘預計，外國買家購買本地私宅的占比，將在今年和明年落在18％至20％之間。隨著旅遊限制逐步放寬，這個比率可能進一步提高。