樓市龍虎榜
政府限制發展商重新發給買家選購權書（option to purchase，簡稱OTP）沖擊買氣，我國10月份新私宅銷量終止了連續五個月漲勢，環比下跌51.7％至642個新單位。這也是今年5月以來的新低，同比減少31.1％。
10月份最暢銷私宅前三名都是榜上“熟面孔”，拔下頭籌的是嘉和馨苑（The Garden Residences），8月份登榜以來首次坐上冠軍寶座。
嘉和馨苑位于實龍崗北，由吉寶置業（Keppel Land）和永泰控股（Wing Tai）聯合發展，共有613個單位，上月以中位數價格每平方英尺1612元賣出了53個單位。目前這個項目共賣出503個單位或82％。
淡濱尼的聚寶園（Treasure at Tampines）銷量繼續排在第二位，10月售出50個單位，中位數尺價是1408元。該項目持續受到買家青睐，已連續多個月占據前三甲位置。
這個由森聯集團（Sim Lian Group）發展的霸級項目共有2203個單位，至今共賣出的1594單位，相當于項目的72％。按照這個銷售勢頭，它應可在明年售出所有單位。
位居第三的是錦泰門第（Parc Clematis），它也是暢銷榜“常客”，9月份跌出榜外後再度上榜。
該項目靠近金文泰地鐵站，共有1468個單位，上月以中位數尺價1644元的價格，賣出了49個單位。目前已賣出67％單位。
首次登上暢銷榜的Midwood排名第四，該項目位于山景坡（Hillview Rise），由豐隆控股（Hong Leong Holding）發展，共有564個單位。
Midwood去年10月開盤後的四個月內僅售出24個單位，冠病疫情來襲更讓銷售在今年3月至9月期間完全遇冷，上月才稍微回暖，售出28個單位，中位數尺價是1633元。目前賣出不到一成單位。
排在第五的福瑞軒（Forett At Bukit Timah）位于道德路（Toh Tuck Road），是由青建地産（南洋）集團和鵬瑞利置地（Perennial Real Estate）聯合發展，共有633個單位，已賣出近43％單位。
它是解封第二階段首個開放展銷廳的大型私宅項目，雖然大多數單位是通過線上預訂活動完成，卻也取得不俗的銷售成績。上月以中位數尺價1948元的價格，賣出了26個單位。
分析師：新私宅銷量料很快從10月低谷回彈
分析師形容OTP措施只是市場邁向複蘇的“小路障”，認爲私宅市場展望保持良好，隨著下來幾個月更多新項目推出，新私宅銷量將很快從10月份的低谷中回彈。
例如，由BBR控股開發的Linq@Beauty World上周末正式發售，兩天內賣出115個單位，銷售率超過95％，相信下個月會順利登榜。