新加坡房地産市場在冠病疫情期間保持堅韌，但政府不認爲市場過熱，目前無須推出新的房地産降溫措施。
金管局局長孟文能說，盡管我國去年面對疫情的打擊，經濟也陷入衰退，今年的冠病疫情風險也難以預料，但房地産市場表現極爲堅韌。
去年的名義國內生産總值（nominal GDP）萎縮8.2％，住宅價格指數卻上升1.6％。截至今年第一季，私宅價格指數比疫情前高出5.6％，而名義國內生産總值卻比疫情前低4％。
他說，金管局、國家發展部和市區重建局依舊高度關注房屋價格持續上漲的情況。房價和收入的差距持續擴大將導致市場無法維持穩定，也會影響房屋的可負擔程度。
我國房地産市場在去年的疫情高峰期過後迅速反彈，市建局私宅價格指數今年第一季出現近三年來最大增幅，環比上升了3.3％，而年比則上升6.6％。這加深了市場對政府會繼2018年之後推行新降溫措施的擔憂。
對此，孟文能表明，暫時不會采取行動。
“我們不認爲現在的房地産市場過熱，若是如此，就表示我們沒把工作做好，政府就是要防止市場過熱。”
他還說，絕對不會事先表明會實行新的降溫措施，因爲這就失去了出台新措施的意義。他重申政府密切留意市場走勢，並希望市場能保持穩定，政府就無須采取任何行動。