自凱德商用新加坡信托于2002年首次上市以來，新加坡交易所（新交所）上市REIT及地産商業信托板塊（S-REIT板塊）已成爲亞洲最大（除日本外）的REIT板塊，擁有42只信托，總市值超過1,100億新元。
隨著REIT板塊發展成爲一個成熟的生態系統，投資者目前能夠接觸到多元化REIT相關産品，包括基准指數、交易所買賣基金（ETF）和指數期貨等。
目前有3只新交所上市ETF跟蹤亞太地區REIT表現。 這3只ETF分別爲日興資産-海峽貿易亞洲（除日本外）REIT ETF（用于跟蹤富時EPRA NAREIT亞洲（日本除外）房地産投資信托10%上限指數），利安-輝立新加坡REIT ETF（用于跟蹤晨星新加坡房地産投資信托股息聚焦指數）以及輝立新交所亞太股息領先REIT ETF（用于跟蹤iEdge亞太地區（日本除外）股息領先房地産投資信托指數）。
南方東英iEdge新加坡房地産投資信托領先指數ETF即將成爲新交所第四只REIT ETF，用于跟蹤iEdge S-REIT領先指數。該ETF已遞交招股說明書，預計將于2021年11月18日上市。
南方東英iEdge新加坡房地産投資信托領先指數ETF將成爲第二只100%敞口來自S-REIT板塊的新交所上市ETF。
iEdge S-REIT領先指數是iEdge 新交所房托指數系列的一部分，該指數系列被廣泛視爲S-REIT板塊的晴雨表。
iEdge S-REIT領先指數是一只可進行交易且流動性增強的指數，爲市場參與者提供了構建投資組合的關鍵組成部分和有效的風險管理工具。
2021年截至11月11日，該指數共有28只成分股，總市值約爲1,060億新元。
iEdge S-REIT領先指數反映了S-REIT板塊流動性最強的部分信托，資産涵蓋零售、辦公、工業、酒店、醫療保健和數據中心等各個房地産子板塊。 該指數過去五年的總回報率上漲63.7%，表現優于富時EPRA Nareit亞洲發達國家指數等區域指數，後者同期總回報率上漲23.7%。
iEdge S-REIT領先指數的股息收益率爲5.1%，比新加坡10年期國債收益率高出330個基點。 2021年截至11月11日，該指數總回報率爲3.7%，28只成分股合共錄得超過10億新元的散戶投資者淨流入。
用以跟蹤iEdge-UOB APAC Green REIT指數的第五只ETF——UOB APAC Green REIT ETF也已遞交招股說明書，預計將于2021年11月23日上市。