2018年以來，擬定及已完成的S-REIT並購
來源：公司通告（2022年1月）。基于ESR-LOGOS 信托以及豐樹泛亞商業信托宣告合並的通告日期。 對新加坡房地産投資信托（S-REITs）而言，在新交所上市僅僅是開始。2021年，24只S-REITs宣布價值超過153億新元的資産收購，收購總對價超過127億新元。
除了資産收購，S-REITs在合並方面也表現活躍。2018年以來，至少有五宗合並交易，近期預計還有兩宗。
自2018年起，五宗合並後的S-REITs爲凱德綜合商業信托（由凱德商用新加坡信托和凱德商務産業信托合並）、星獅物流商産信托（由星獅商産信托和星獅物流工業信托合並）、雅詩閣公寓信托（由雅詩閣公寓信托和騰飛酒店信托合並）、華聯商業信托（由華聯商業信托和華聯酒店信托合並）及易商紅木信托（由易商紅木信托和億達工業房地産信托合並）。
最近一宗交易是于2021年12月31日，豐樹商業信托（MCT）與豐樹北亞商業信托（MNACT）宣布合並爲豐樹泛亞商業信托（MPACT）。 合並後的MPACT，預計將成爲亞洲第七大信托，市值約105億新元。
經合並的房地産資産組合將涵蓋18處商業地産，遍布新加坡、中國內地、香港、日本和韓國，資産管理規模（AUM）約爲171億新元（MCT的資産管理規模截至2021年9月30日，MNACT的資産管理規模截至2021年10月31日）。
該合並預計通過一項信托計劃來實現，即MCT收購所有MNACT單位，MNACT的單位持有人可選擇換取新的MCT單位，或選擇現金和MCT單位相結合。 MCT和MNACT的REIT管理人認爲，此次合並是一次機遇，能將兩大具高度互補的市場領先房托的資産相結合，以提升財務靈活性和債務空間，從而加快增長和收購速度。
新的實體也可望受益于在主要房托指數中的代表性的提升，並有機會吸引更廣泛的投資群體，及提高交易流動性。
另一宗正在進行的合並是由ESR房地産投資信托（ESR-REIT）和亞騰樂歌物流信托（ARA LOGOSLogistics Trust, ALOG）合並成爲的ESR-LOGOS信托（E-LOG），其核心關注點將在新經濟房地産。
合並後的E-LOG將在新加坡和澳大利亞擁有87處多元化的投資組合，包括物流或倉儲、高規格工業房地産、商業園區和一般工業房地産，資産總值約54億新元（截至2021年6月30日）。
該合並也通過信托計劃，由ESR-REIT收購所有ALOG的單位，以換取現金和新的ESR-REIT單位。 ESR-REIT和ALOG的REIT管理人認爲，該合並可以增強E-LOG的增長通道，在其發起人ESR集團的支持下，能獲取ESR遍布亞太的新經濟房地産項目，總價值超過500億美元。
（完）
