房地産咨詢公司萊坊（Knight Frank）的最新報告顯示，今年上半年有145個分層地契辦公單位轉手，少于去年下半年的172個單位。平均交易價爲每平方英尺2319元。
在零售房地産方面，今年上半年有126個分層地契零售單位售出，總交易額2億9090萬元，平均交易尺價2009元。雖然轉售量低于去年上半年的137個單位，但交易額卻環比上升8.8％。
本地辦公空間交易趨緩，今年上半年的總交易額爲3億6510萬元，環比下跌21％。
若與去年同期相比，交易額滑落48.1％，數量則減少24個單位，原因是分層地契辦公空間的供應減少。
最受投資者青睐的零售房地産地點位于梧槽、市區核心和烏節，分別有18個、17個和14個分層地契零售單位售出。入境遊客增加，以及回到辦公室工作的人員帶動午餐人潮，致使零售活動增加。
蔡竺樾預測，零售業已無需遵守安全距離措施，分層地契零售空間預計會在接下來數月上升。她說：“網購活動近幾個月已經放緩，許多消費者回到實體店購物。過去兩年的限制措施導致大量的積壓需求，引發報複性消費和餐館堂食。零售業從3月底開始表現強勁，帶動商業情緒，接下來數月可能有更多投資者和零售業者購買分層地契零售空間。”她預測，今年全年總交易額會達到大約5億元。
萊坊資本市場部執行董事蔡竺樾說：“由于最近數個分層地契商用房地産項目集體出售成功，導致其他分層地契辦公樓的現有業主不願出售單位，他們也希望展開集體出售計劃。”有鑒于此，一些投資者可能會購買具有集售潛力的辦公單位。報告指出，市區核心（Downtown Core）的辦公單位轉售量最高，多達45個。
今年全年總交易額預計介于6億元至7億元之間。
分層地契零售空間 今年總交易額預計約5億元
多數售出的單位屬于具有集售潛力或展開集售的老舊建築，包括共售出九個單位的水仙門中心（High Street Centre）和珊頓大廈（Shenton House）。