4月15日晚間，一則關于協信地産股權變動的消息，牽動了不少重慶人的心。
昔日地産“三哥”的命運，或許將是一個新的開始。
協信的命運，或將是一個新的起點
協信收購塵埃落定
協信地産易主的消息，一直喧囂塵上，從未間斷。
2018年開始，金科、陽光城等房企，都一度傳言，成爲協信的新主人。
但只有這一次，才是真的。
協信地産已與新加坡豐隆集團旗下的城市發展有限公司（CITY DEVELOPMENTS LIMITED，以下簡稱CDL）簽署合作協議，後者以現金入股的形式，正式成爲協信的第一大股東。
有消息稱，CDL以43.9億元人民幣入股協信遠創51.01%股權。且在2022年，CDL將以7.7億元人民幣，在相同的入股估值下購買協信額外的9%股權，有可能將持股比例提高至60.01%，並獲得唯一控制權。
收購完成後，協信創始人吳旭持股比例由60%降至29%，而綠地的持股比例將由40%降至19.99%。
新股東在重慶曾“水土不服”
協信的這個新股東，對重慶地産市場來說，其實並不陌生。
如果說，重慶鵝嶺峰和位于渝中區黃花園的重慶豐隆城市中心兩個項目已成過往，但萬科鵝嶺莑和萬科翡翠都會，你一定並不陌生。
鵝嶺莑
不錯，鵝嶺峰正是新加坡豐隆集團在重慶打造的第一個項目。緊接著，黃花園項目成爲豐隆准備獻給重慶的第二份禮物，號稱將打造成一個城市綜合體，一個標志性的項目。
公開資料顯示，鵝嶺峰項目則位于渝中區鵝嶺公園旁，是豐隆城市發展有限公司的豪宅項目，占地面積爲27197平方米，總建築面積爲35510平方米，共126套，容積率爲1.31。
而黃花園項目占地面積2.35萬平方米，總建築面積約17萬平方米。
兩塊土地的定位，在當時的市場，也頗爲引人關注。
2010年，豐隆就已經取得鵝嶺AB地塊，次年就與重慶渝中區簽下合約，擬斥資5億元將項目打造成絕版豪宅。隨後，項目邀請了全球建築設計師、數個全球坐標創立者的摩西薩夫迪進行設計和項目打造，市場一度傳出，這將是重慶第一個10萬+的豪宅。
黃花園重慶豐隆城市中心，這准備打造成集時尚個性的精品酒店、濱江住宅、服務式酒店公寓等多種居住商務零售業態，以及囊括主題商業、濱江休閑餐飲、購物于一體的複合型精品都會綜合體。
新加坡特色的綜合體，最終還是變成了住宅
不過，事與願違，在長達7年的掙紮之後，豐隆還是顯得“水土不服”。最後，將兩項目抛售給了“地産一哥”萬科。
2017年11月3日，有消息稱，豐隆城市發展有限公司的附屬公司將向萬科出售位于重慶的兩個項目的股權，分別爲重慶黃花園項目70%的股權，以及鵝嶺峰項目50%的股權。
消息稱，出售協議已于當年9月簽署，代價爲9.86億元，但最終有效完成剝離取決于特定條件的滿足，預期將在12月達到條件要求。
出售完成後，城市發展有限公司分別保留重慶黃花園和鵝嶺峰項目30%和50%的股份。
豐隆系或欲大幹一場
官網顯示，新加坡豐隆集團是亞洲最大及最成功的全球化企業之一，在全球擁有超過400億新元的多元化優質資産，以及在全球六個證券市場挂牌上市，是世界跨國性的頂尖專業管理集團。
集團在新加坡的旗艦公司城市發展有限公司（城市發展）是新加坡房地産市場中的主要業者之一，與姐妹房地産公司，包括豐隆實業有限公司是新加坡中央商業區最大的商業業主。城市發展也被評爲最大的住宅開發商，建造了超過40000間從中檔到豪華型的優質住宅。同時，也是新加坡擁有最多土地儲備及最大的商業業主之一。
很顯然，“水土不服”的豐隆，或許一直在尋求重新進入重慶大幹一場的機會。
而控股協信地産，無疑是一次絕佳的機會。
值得注意的是，在新加坡豐隆集團折戟重慶之時，掌門人郭令明堂兄郭令燦的馬來西亞豐隆集團，在2016年11月份，憑借重慶十八梯項目，也已經進入重慶房地産市場。