房貸顧問公司Mortgagewise.sg執行董事吳尚宇說，詢問再融資的顧客最近多了一兩成，這可能是因爲更多人收到銀行通知利率調高的信件，因爲調高的利率多數是于3月生效。這一輪調高後，多數屋主須支付4.1%至4.2%的利率。
易堅智提醒，不論考慮何種房貸，屋主都應該去清楚了解自己的財務負擔和風險承受力。
馬來亞銀行消費者金融主管易堅智受詢時說，隨著屋主的房貸配套都快到期，過去一兩個月他們對再融資的興趣更高。顧客多傾向固定利率配套，以便在利率上漲的環境中更好地管理現金流。他也發現，最近不少顧客從SIBOR房貸轉到SORA或固定利率房貸。
吳尚宇說：“在尋常時期，這（固定利率低于浮動利率）是個不尋常的現象。但現在美國債券的收益率曲線嚴重倒挂，長期債券市場預計經濟會衰退、美聯儲到年底會減息一個百分點。但短期收益率處于最高點，到5月有可能會超過5%。”
不少屋主從SIBOR配套轉到SORA或固定利率
去年底本地房貸固定利率一度達到4%的水平，之後回到3.8%至3.9%水平。目前市面上的配套利率最低可達3.6%。
花旗銀行新加坡房貸業務主管潘耀慶說，在這個利率上揚的環境，略微過半的顧客選擇了固定利率配套，他們認爲利率會繼續上漲，因此鎖定固定利率更安心。他提醒貸款者關注利率走向，了解不同配套的特點，例如有些儲蓄戶頭可抵消部分房貸利率。
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隨著美國聯邦儲備局放慢加息速度，本地房屋貸款利率近期下跌，促使更多屋主爲房貸再融資。
房貸經紀公司Mortgage Master運營主管盧晨光接受《聯合早報》訪問時指出，自2月以來，固定配套的利率有所下調，更多顧客尋求再融資，上個月再融資的顧客數量增加了一倍。
渣打銀行發言人同樣觀察到固定利率配套的需求增加，但建議屋主應評估個人情況來做決定。
目前市面上的房貸固定利率已經低于浮動利率，如和新元隔夜利率（SORA）挂鈎的房貸。房貸顧問表示，這屬于不太尋常的現象，以往固定利率通常高于浮動利率。
目前市面上的房貸固定利率已經低于浮動利率。盧晨光說，由于市場預期利率下來兩三年會走低，導致現在三年鎖定期房貸的固定利率低于兩年期，兩年期的低于一年期，一年期則低于浮動利率，其中最受歡迎的是一年鎖定期固定利率房貸。
拆息率挂鈎利率一年來猛漲 浮動利率已達4.1%
此外，也有不少屋主在兩三年前簽下的固定利率配套已到期，近期再融資。選擇用儲蓄一次過償還房貸，或者拉長貸款期限來降低每月還款的顧客也有增加。
但同時，浮動利率房貸隨著基准利率繼續攀高，已經達到4.1%至4.2%水平。三個月SORA過去一年從0.3%上漲到3.58%，三個月新元銀行同業拆息率（SIBOR）從不到1%升至4.18%。
盧晨光觀察到，過去一個多月再融資的屋主多數是從SIBOR配套轉換。三個月SIBOR加上息差後，房貸利率已經達到4.5%至4.6%。