他說：“我們意識到人們關注租金上漲對商業成本的影響。我們預計最近的ABSD修訂不會對租賃市場産生重大影響。大多數在新加坡工作的外國人都是租房，不會受到最近ABSD修訂的影響。”
李智陞指出，政府是采取預防措施，防止住宅房地産的投資需求繼續增長。在經濟增長放緩和利率上升的情況下，如果房價上升勢頭持續，房價可能會超越經濟基本面，出現房價相對于收入持續上升的風險。
“個人買家幾乎占了住宅房地産市場的全部，但只占商業房地産市場的10％左右。從曆史上看，在過去提高ABSD稅率後，商業房地産的價格和交易量也一直保持穩定。”
今年料有多達4萬個新住房單位完工，這是五年來最高的。大量新供應加上人們從租房搬入自己的新家，李智陞預料接下來幾個季度的租金上漲將放緩。
提出詢問的包括裕廊集選區議員黃偉中和碧山—大巴窯集選區議員锺奇雄等人。
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政府並不預期最近的額外買方印花稅（ABSD）修訂，會對商業房地産市場産生重大影響。
政府在4月27日上調一些房地産買家須支付的ABSD，以緩和投資需求，優先照顧新加坡人的自住需求。這是繼2021年12月和2022年9月之後的另一輪降溫措施。
盡管如此，李智陞說：“我們將繼續密切留意商業和住宅房地産市場，並在必要時采取進一步措施，以促進穩定和可持續的房地産市場。”
國家發展部長李智陞星期三（5月10日）書面答複多名議員提問時說：“住宅和商業房地産市場的驅動力是不一樣的，商業房地産的需求往往是由商業考量驅動，商業房地産交易的價值通常比住宅房地産高得多。”