在之前的新加坡眼房産專欄圖文推送中，曾爲大家介紹過：新加坡的私宅分爲公寓 （condominium and apartment，即普通多層私宅，外國人可買），以及有地住宅（真正意義上的別墅，除升濤灣以外，外國人不可買），又分爲優質洋房，獨立洋房，半獨立式洋房和排屋。聖淘沙的升濤灣是外國人可買的唯一有地住宅（而且需要額外向政府審批）。
那麽，外國人在新加坡就不可以買別墅了嗎？
今天新加坡眼就爲實力雄厚的買家介紹一種非新加坡公民也可購買的豪華別墅——聯排別墅。聯排別墅的地契及性質與公寓完全相同，因此外國人可買；同時，還可享受公寓設施，可以說是居住舒適度最高的選擇之一。而且值得一提的是，新加坡政府在2012年4月起規定，任何開發商不許再建聯排別墅。因此，聯排別墅已成爲新加坡房地産市場上的稀缺資源，賣一間，少一間！
聯排別墅于19世紀四五十年代發源于英國新城鎮時期，指在城區聯排而建的市民城區住宅，一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在300平方米，前後有自己的獨立花園，另外還有專用車位或者車庫。
很多人都認爲這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。聯排別墅迎合國際住宅與低密度、低容積率、環保節能住宅趨勢發展進程，特點如下：
1 私密性強，左右是共用牆體，上下則有天有地，可以有院落，有露台，有私家車庫。
2 空間寬裕，地上層數一般2-3層，基本都有地下室及天井。
3 設施齊全，別墅的居住環境，公寓的會所配套服務。
4 全時保安，24小時CCTV，即使人在他國，也不用擔心家中安全。
5 奢享生活，窗外泳池，觸手可及。
在售聯排別墅總覽
下面分別來看看這些高大上的聯排別墅都是什麽樣子的：
Hillsta——山麓雅居
位于蔡厝港鳳凰路別墅區
步行即達鳳凰輕軌站與未來武吉班讓地鐵站
生活設施完善，附近的購物中心包括武吉班讓大廈、第一樂購物商場、鐵道廣場和Junction 10商場
自然綠地，武吉知馬天然保護區、武吉巴督天然公園、武吉巴督市鎮公園（小桂林）近在咫尺，住戶可享受山清水秀的自然風景
鄰近裕廊湖區，政府規劃中的西部商業與休閑中心
周邊交通便利，連通武吉知馬高速公路(BKE)和泛島高速公路(PIE)
euHabitat——四種卓越住宅風格，獨一無二高尚雅居
euHabitat——“優和苑”是一個集公寓、套房、SOHO和聯排別墅爲一體的綜合大型發展項目，總單位748套。預計2015年第三季度交房。
項目占地面積闊達41,000多平方米，近60%的項目面積將被用于園林綠化與休閑娛樂設施。
優和苑坐擁濱海灣與樟宜機場之間的優越地段，經由泛島快速公路、東海岸快速公路及中央快速公路可便捷通達全島各地。10分鍾步行可至未來的烏美地鐵站，該站位于濱海市區線，通過此線可直達淡濱尼和博覽地鐵站。
eCO——以“花園社區”爲設計理念
eCO位于勿洛南三道一處發展成熟的私人住宅區，居民步行5分鍾即達丹那美拉轉換站，搭乘便捷的公共交通方便地前往新加坡各地。
eCO代表五種不同生活方式的住宅類型：SOHO家居、套房公寓、複式公寓、時尚公寓和聯排別墅，在同一座社區內自然天成地融爲一體。
該社區以“花園社區”爲設計理念，路旁雨樹濃蔭如蓋、遮天蔽日。居民可以享受巧奪天工、風格各異的室外環境和花園空間，是一座人與自然和諧共處的理想家園，爲建立可持續發展的綠色生態環境。
該項目目前有使用面積59平方米兩房緊湊型（1臥室+1書房+1客廳）SOHO戶型、108-114平方米LOFT和311-350平方米Townhouse戶型在售。
Seahill——盡享西海岸奢華海濱生活
專業禮賓服務滿足住戶所需，您可同時享受Oasia West服務式公寓提供的專業禮賓及家政服務
研發機構荟萃，附近有新加坡國立大學、新加坡理工學院、緯壹科技城和國際學校
設施便利，步行可至西海岸廣場和西海岸集市廣場
世界級娛樂設施近在咫尺，短途車程即可抵達怡豐城、港灣中心和聖淘沙名勝世界
投資良機，由于西海岸新房的供應量有限，此爲絕佳投資良機
Woodhaven——新加坡北部融合多種生活方式的一體化社區
融合三種獨特生活方式的發展項目：SOHO辦公家居、公寓和聯排別墅
位于新加坡北部，10分鍾步行即達長堤坊、兀蘭民事中心和兀蘭地鐵站
馬來西亞火車總站已遷至兀蘭火車關卡，方便前往馬來西亞
周邊名校衆多，如新加坡美國學校、新加坡體育學校和共和理工學院
通過武吉知馬快速公路、實裏達快速公路和即將建成的南北快速公路可輕松前往全島各地
通過未來的捷運系統，可方便前往柔佛新山、馬來西亞依斯幹達（一個集商業、娛樂與生活爲一體的繁華地區）及其它地區
毗鄰兀蘭海濱公園 – 一條長1.5公裏的濱海步道，您可在此慢跑、騎腳踏車或垂釣，並同時欣賞柔佛海峽的壯麗風光
以上爲部分聯排公寓的信息。最後再捎上唯一的外國人可買的有地房産——升濤灣的介紹：
升濤灣——Sentosa Cove
升濤灣（Sentosa Cove）位于新加坡聖淘沙島的東南部，占地117公頃。升濤灣有著無與倫比的優越的地理位置，在全世界所有其他的金融城市，無論是香港，上海，東京，還是紐約，倫敦，您再也找不到這樣一個置身于大海，高爾夫球場和遊艇的室外桃源，竟然也能方便快速的連接到到金融中心，商業中心和娛樂中心。
升濤灣是新加坡最尊貴的海邊豪宅區，限量2140個單位（包括1720間公寓和420棟洋房），是目前亞洲富豪居住最集中的住宅區。住在升濤灣的富豪，每天都能在海風、海浪、遊艇和高爾夫中享受最奢華的生活，咫尺之間也能連接到商業和金融區，讓您在同時商場商運籌帷幄，叱咤風雲。
升濤灣豪宅的屋價最高紀錄保持者，仍然是2012年初以3900萬新幣售出的一間面海別墅。買方是34歲的印度礦業富豪Shael Oswal，他告訴記者，計劃將這套位于Cove Drive的豪宅作爲度假屋。
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