評股論經
建議：持有
目標價：1.00元
閉市價：1.005元（+0.5％）
這只信托的5.7％股息收益率，反映了它的資産強勁、收入穩定。但目前我們認爲，其他類似的零售REIT收益率更吸引人。
百利宮（Paragon）的表現會繼續超越烏節路的其他零售和辦公樓房地産，因爲它位于烏節路的黃金地段，並且靠近伊麗莎白醫院。我們預計百利宮的租金可增長3.5％至4％。今年底，連接禧悅閣（Cairnhill Nine）和百利宮的通道將開始運作，可能會吸引更多人潮。
信托的負債率良好，爲25.7％，可通過債務進行收購。信托的下一個增長引擎是收購利達廣場（Seletar Mall）。（星展集團研究）