李蕙心 報道
在高檔私宅銷量增加的帶動下，去年的新私宅總銷量達到自2014年以來最高的8136個。分析師預測，今年的私宅銷量同去年相近。
根據市區重建局提供給《聯合早報》的數據，去年賣出的新私宅單位比2015年的7440個多9.4％；如果與2014年的7316個相比，則多出11.2％。
執行共管公寓（EC）全年銷量則爲4018個。
據博納産業總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）統計，去年核心中央區（CCR）的高檔私宅總銷量比前年高出近七成，因此帶動整體銷量上升。
他接受本報采訪時說：“許多發展商推出優惠價格和延後付款計劃吸引買家進場，所以盡管經濟放緩，高檔私宅仍取得不錯的銷售成績。”
市建局本月初發表預估數據，整體私宅價格去年全年下跌3％，當中核心中央區屋價跌1.3％。
市建局昨天公布去年12月的新私宅銷量數據，顯示售出367個新單位，比11月份少57.3％，同比則下跌4.4％。
發展商在12月只推出90個單位，比11月的1363個少了許多。
欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮受訪時說，從推出的單位數量和銷量比率來看，12月的銷售數字表現不俗。
“上個月沒有什麽大型項目推出，也沒有大量的廣告宣傳，加上歲末的銷售活動一般上較少，因此能賣出300多個單位是很好的成績。賣出的大多是較早前推出的單位，買家應該是覺得價錢已經很低了才會進場。”
售出的新私宅大多是中央區以外（OCR）的大衆私宅項目，占總銷量的62％；其他中央區（RCR）的中檔私宅項目，占30.5％；核心中央區的高檔私宅只占6.5％。
今年銷量料與去年相當
在12月份賣得最好的是The Santorini公寓，共賣出26個單位；女皇碧苑（Queens Peak）則賣出25個。
如果把EC計算在內，上個月售出的單位共有580個，比11月份減少531個或47.8％，卻比前年同期增加14.2％。
世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管沈振倫預測，經濟前景暗淡，加上銀行加息，今年的銷量會稍微低于去年。
伊斯邁則認爲，許多買家仍保持觀望態度，等待屋價進一步下跌，但今年應有一些地點優越的項目推出，因此銷量同去年持平。