王陽發 報道
新加坡證券投資者協會（SIAS）呼籲勝寶工業信托（Sabana REIT）解決單位持有人的擔憂，提出詳細計劃避免清盤並解決問題。
該協會昨日針對散戶投資者要撤換信托經理的聲浪作出回應。鑒于撤換信托經理可能造成的影響，以及新委任的經理是否能獲得當局批准及等重要考量，協會對信托經理沒有及早處理單位持有人的擔憂，以致情況惡化至如今的地步感到遺憾。
這相信是本地市場第一次有散戶投資者采取集體行動，要求撤換房地産投資信托經理的事件。
該信托上個月宣布發售附加股，以收購三個房地産，結果信托的股價隨後如掉入懸崖，如今股價只剩0.375元，發布消息前股價超過0.50元。
據《海峽時報》昨天報道指出，已有60多名勝寶工業信托的散戶投資者計劃下個月要求舉行特別股東會議以便議決此事，並且引述其中一人表示，該信托近年高價購買一些房地産卻沒有爲信托增加多少價值；這些交易多數時候不必經過股東的批准。
該信托的12.14％股權由贊助人、信托經理以及相關機構持有，中國房地産大亨童錦泉持有該信托8.35％股權，其余持股非常分散。
新加坡證券投資者協會會長大衛傑樂（David Gerald）發出文告表示，協會注意到勝寶工業信托的一些單位持有者的努力，要信托經理對所指責的差勁表現負責。
他說：“與一般挂牌公司撤換董事會不同的是，信托經理是資本市場服務執照持有者。信托持有人需要注意到，任何新委任的經理都需要持有該執照，並且也須要遵守管制房地産投資信托的新加坡條規。如果委任現有信托經理，仍須獲得新加坡金融管理局批准，才能夠也擔任勝寶工業信托的經理。而且，條規要求房地産投資信托任何時候都必須有一個經理。”
該協會還指出，撤換信托經理也可能觸發一些貸款條款，導致貸款被討回，因此撤換經理之前必須先有對策。
此外，單位持有者也應該知道，若所提議的信托經理不獲當局批准，信托可能面對清盤或得脫售所有房地産。