韓寶鎮 報道
新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）截至2月底的2017財年第二季可派發收入，同比上揚2.4％至3730萬元，每單位派息（DPU）與一年前一樣，維持在1.4分。
因此，上半年的每單位派息爲2.74分。第二季派息將在5月22日支付給單位持有人。
隨著租金增加，信托第二季總營收增加1.7％至5400萬元。淨房地産收入（NPI）也增加5.2％至4270萬元。這主要是因爲積極管理水電合約，以及去年的業績包括一筆爲之前房地産稅撥出的准備金，以致房地産稅減少。
若不包括房地産稅准備金的效應，淨房地産收入同比則增加2.9％。
信托投資組合的兩座商場表現出韌性，租金上調並全面出租。百利宮（Paragon）在上半年爲新租約和更新租約取得4.3％的租金漲幅。
金文泰廣場（Clementi Mall）在2017年的第二個租約更新周期也進展良好。85％租約將在今年內到期，但占總租金收入的74％租約已預先更新。商場爲上半年到期、即第二個更新周期的30％租約，取得8.3％的租金調漲。
信托的加權平均債務到期期限是2.6年，負債率爲25.7％，上半年平均債務成本是每年2.79％。爲降低利率風險，總貸款當中85.9％是以固定利率借貸。
信托管理公司總裁練美英指出，盡管經濟逆風持續、消費者情緒疲弱，但信托持續取得堅韌的財務與營運表現。由于與租戶合作關系密切，兩座商場維持了100％租用承諾紀錄。
“我們繼續對租戶組合精挑細選，加強各個商場的定位。租戶是我們業務的基石。除了把新租戶引進商場，我們積極同租戶接觸，爲他們的構思和店面氛圍注入活力。”
她說，信托將致力于爲單位持有人帶來穩定與可持續的回報。