新達信托（Suntec REIT）截至9月底的第三季可派發收入同比增加2.4％至6586萬元，但每單位派息（DPU）同比下跌2.1％，報2.483分。這主要因爲信托單位股本擴大。
信托有總值1億6550萬元的可轉換債券在今年5月轉換成爲股權，這相當于9570萬個新單位發售，造成信托單位股本擴大。
信托昨天開市前發布的業績顯示，第三季營收上揚10.6％至9113萬元，淨房地産收入則上揚11.6％至6385萬元。
第三季營收增加主要是辦公樓項目和新達新加坡（Suntec Singapore）收入分別增加710萬元和210萬元，部分抵消了新達城（Suntec City）零售項目減少50萬元的影響。
新達信托旗下資産主要分辦公樓和零售兩類。就辦公樓資産，信托在本地的辦公資産組合的整體出租率達到99％。至于零售資産，它的出租率則爲99.1％。
新達信托管理公司總裁陳光良表示，在本地項目繼續帶來穩定收入之際，信托拓展至澳大利亞市場的策略也取得成效，像悉尼的177號Pacific Highway和墨爾本Southgate Complex就推高信托第三季業績表現。
新達信托今年8月完成收購墨爾本的Olderfleet項目的50％股權，該項目將發展成爲樓高40層的辦公樓項目，預計2020年中完成，將會提高信托收入和派息。
展望未來，信托將繼續通過積極資産管理方式維持辦公樓租用率，也會吸引更多新品牌進入新達城購物商場，以提高它的市場定位。
信托昨天閉市價格維持不變，報1.93元。