評股論經
建議：買入
目標價：0.99美元
閉市價：0.90美元（無變動）
到美國實地參觀，讓我們確定該信托有能力掌握美國辦公樓持續複蘇周期帶來的上行機會。
上市這一年半以來，信托發出的每單位派息（DPU）超出首次公開售股時的預測，房地産價值增加10％，也有能力取得帶來增進DPU的收購。
信托最初有關租金高漲與未來將改善資本價值的投資理念，沒有被動搖，依然是一項具有吸引力的投資。
雖然市場共識看好信托在美國的曝險，把目標價跟1.1倍的市賬率挂鈎，但我們認爲它應以更高的1.2至1.25倍市賬率交易。
此外，信托近期的DPU增長也比其他本地上市的房地産投資信托高兩三倍，因此有理由給予它增長溢價。（星展集團研究）