呂愛麗 報道
新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）以約6324萬元收購位于武吉知馬路上段的鐵道廣場（The Rail Mall）。
信托于昨天閉市後發布有關消息。
賣主是Pulau Properties，據了解，這家公司由李氏基金（Lee Foundation）以及華僑銀行（OCBC）的李氏家族所持有。
鐵道廣場是99年地契，從1947年3月18日算起。
信托委托房地産咨詢公司戴玉祥産業（Edmund Tie & Company）進行獨立估值，以今年3月7日爲基准，鐵道廣場的市值是6290萬元。
這次收購的總成本約爲6590萬元，預計將由借貸和內部資源來完成交易。
信托指出，鐵道廣場的淨可出租面積是5萬平方英尺，一共有43間單層店鋪和95個私人停車位，面向主要道路武吉知馬路上段（Upper Bukit Timah Road），鄰近鐵道走廊（Rail Corridor）的關鍵通道口。
信托可借獨特店鋪 強化目前已有餐飲組合
報業控股房地産投資信托管理公司總裁練美英說：“鐵道廣場擁有獨特的店鋪，信托可借此強化目前已有的餐飲組合。”
她認爲，該廣場多元化的餐飲概念以及服務，將受山景（Hillview）以及武吉知馬路上段社區的歡迎。
由于廣場四周擁有良好的公共交通網絡以及四通八達的高速公路，信托將借由鐵道走廊，加強社區計劃，吸引更多人潮。
練美英說，這項收購也符合信托一向來爲單位持有者提供穩定且經常派息的宗旨。她相信，鐵道廣場的市場定位具備差異化的潛能，因此可補足信托現有的投資組合，即百利宮（Paragon）和金文泰廣場（Clementi Mall）。
信托認爲，這項收購不會對本財年的每單位淨資産值及每單位派息帶來實質影響。
信托收報0.99元，沒有起落。