信托管理公司認爲，本次交易能讓單位持有人賺取資本收益，也有助于優化信托投資組合。
吉寶房地産信托（Keppel REIT）以5億3730萬元，把海洋金融中心（Ocean Financial Centre）的20％權益脫售給德國安聯房地産公司（Allianz Real Estate）。
信托昨天宣布脫售子公司Ocean Properties LLP（OPLLP）20％的權益給安聯房地産，脫售價比信托于2011年的買價4億6020萬元高出16.8％。
信托目前通過OPLLP擁有海洋金融中心的99.9％權益，交易預計在本月底完成。
信托管理公司認爲，本次交易能讓單位持有人賺取資本收益，也有助于優化信托投資組合。脫售所得能爲信托提供更多財務靈活度，以便繼續推行單位回購計劃、償還債務並進行再投資。
信托管理公司總裁陳瑞耀預計，這筆交易將帶來7710萬元資本回報，令信托在持有期的淨資産回報率達到8.3％。
安聯房地産亞太區首席執行官德賽（Rushabh Desai）說， 新加坡辦公樓租金正處于強勁增長期。從成本和效益角度來看，本地市場仍然比香港等地更具優勢。
海洋金融中心位于萊佛士坊，是一棟43層的甲級辦公樓，底層和地下層擁有零售店面。截至9月底，這棟99年地契大樓總淨可出租面積爲87萬7635平方英尺，承諾租用率爲95.5％。
星展證券研究報告指出，如果信托將所得收益用于回購單位或是投資回報率更高的房地産，有望進一步提升盈利。報告維持對信托的“買入”評級，目標價爲1.41元。
吉寶房地産信托昨天開市前披露交易詳情，收報1.15元，跌0.86％。