新條例將帶動較舊組屋需求，組屋提升者更容易脫售組屋，轉而購買私宅。這將對私宅市場帶來提振作用。
——橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清
政府調整動用公積金存款購屋條例，分析師大致認爲，這項調整將能擴大較舊項目的潛在買家群，有助于組屋提升者購買私宅，對私宅市場有提振作用。
高緯環球東南亞研究部主管李敏雯指出，在原來條例下，房子屋契一旦少于60年，潛在買家人數就會銳減，房子價值也因而大幅下跌。
在新條例下，這些項目的潛在買家群則會擴大，這無疑會提高較舊組屋和私宅的流動性。
李敏雯說：“盡管當前經濟有更多不確定因素，但預料舊組屋和私宅的價格下來將逐步穩定。”
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清也認爲，新條例將帶動較舊組屋需求，組屋提升者更容易脫售組屋，轉而購買私宅。這將對私宅市場帶來提振作用。
傑地集團執行總監麥俊榮卻表示，新條例不會對私宅市場帶來巨大影響。
他指出，新條例主要影響的是剩余地契少過60年的住宅項目，但本地住宅項目的剩余地契大多都超過60年，因此受條例影響的項目其實不多。
他說：“新條例或許會提高一些較舊組屋和私宅的需求，但這是否意味著這些項目的交易量和價格會大幅上揚，或是有更多組屋提升者購買私宅呢？這都有待進一步觀察。”