吉寶房地産信托第四季的可派發收入爲4710萬元，同比增加2.1％。
陳紫筠 報道
吉寶房地産信托（Keppel REIT）截至2019年12月底第四季每單位派息（DPU）同比增加2.9％至1.40分。
全年每單位派息增加0.4％至5.58分，按截至去年12月31日閉市價1.24元計算，全年年化派息收益率爲4.5％。
第四季的可派發收入爲4710萬元，同比增加2.1％。這使全年的總可派發收入增至1億8930萬元，與前年的1億8900萬元相差不遠。
吉寶房地産信托指出，可派發收入年比保持平穩，主要是它在去年5月收購了位于韓國首爾的T Tower，加上資産組合的平均租金與資本收益分配上升，以及貸款成本下跌所致。
相較于前年第四季，信托在去年第四季的淨房地産收入大幅增加9.3％至3335萬5000元。全年淨房地産收入爲約1億2890萬元，年比減少3.2％。
若是扣除了少數股東利益，去年第四季歸屬單位持有者的淨房地産收入爲2898萬6000元，同比減少了2％。這使2019年歸屬單位持有者的淨房地産收入下跌15.2％至約1億1207萬元。
信托指出，在投資組合優化方面，它除了在去年收購T Tower，也脫售了白沙浮廣場辦公樓（Bugis Junction Towers）。此外，它在澳大利亞墨爾本Spencer Street第311號的工程也將如期在今年第二季落成。
信托資産組合的承諾租用率高達99.1％，加權平均租賃期爲4.9年。
信托表示，信托管理人將繼續它在進行的投資組合優化策略，以提高收益率並爲單位持有人創造長期價值。
信托將在2月28日派息，單位注冊的截止日期是1月31日。信托昨日收漲0.79％至1.27元。