王陽發 報道
吉寶太恒美國房地産信托（Keppel Pacific Oak US REIT）第一季可派發收入同比增加16.1％至1440萬美元（2050萬新元）。
從截至2020年底財年開始，吉寶太恒美國房地産信托將半年發布一次業績。因此它下一次發布的，將是截至6月底的半年業績。不過，它仍提供了第一季的主要業務和營運數據。
它昨日指出，第一季可派發收入繼續取得同比增長，主要是來自One Twenty Five辦公大廈以及去年達成的租約的租金調升的貢獻。信托是在去年11月買下美國德州達拉斯達拉斯歐文市的這個房地産。
信托經理在第一季租出了10萬4000平方英尺樓面，主要是在西雅圖、亞特蘭大，以及休斯敦。這相當于信托總組合的約2.2％，已承諾租用的淨可租用樓面在3月底時達到94.0％。
信托整體組合的租金調升率達12.0％。2020年其余時期，信托只有6％的租約將到期。
信托經理表示會繼續謹慎管理資本。信托的利率曝險有限，顯著的對定期貸款進行對沖。截至3月底，其債務的加權平均到期時間是2.9年，平均債券成本是每年3.53％。總負債率和利息覆蓋率分別是36.9％和4.2倍。
吉寶太恒美國房地産信托表示，它的組合富有韌性和高度多元化，加上租戶集中風險低，這將繼續支持它爲單位持有人帶來長期回報。
吉寶太恒美國房地産信托昨日閉市報0.58美元，股價持平。
另一方面，吉寶基礎設施信托（Keppel Infrastructure Trust）第一季可派發現金流同比增加5.6％至5110萬元。信托指出，其業務和資産提供必需的産品和服務，具有高度的防禦性。
吉寶基礎設施信托每單位將派息0.93分，年化派息收益率爲8.8％。它在業績報告中也透露，正在與銀行深入磋商吉寶萬裏旺熱電廠公司（Keppel Merlimau Cogen）貸款再融資的事。
展望未來，信托經理表示，將繼續密切留意時局，致力減輕冠病疫情對它在新加坡、澳大利亞和新西蘭的業務和資産的影響。吉寶基礎設施信托昨日股價閉市報0.475元，漲0.5分或1.06％。