韓寶鎮 報道
新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）截至8月底的第四季將派發0.54分的每單位派息（DPU），同比下滑63％。
信托全財年每單位派息減少51.4%至2.72分，可派發收入下滑36.4%至9223萬元。第四季DPU將于11月20日支付給單位持有人。
爲確保財務靈活性，信托也使用了1500萬元的資本津貼（capital allowance）作爲資本開支和其他流動資金之用。
信托管理公司昨天發布業績時表示，根據國內稅務局宣布的冠病纾困措施，信托決定把1450萬元的可派發收入或0.52分的DPU，延後到2021財年派發。
至于下半財年的DPU減少63.5%至1.04分，可派發收入下滑79.4至1488萬元。
信托在截至2月29日的上半財年取得良好表現，但冠病的暴發沖擊到下半財年的表現。
信托全財年淨房地産收入（NPI）上揚1.2%至1億8194萬元，主要是因爲在澳大利亞新收購商場的貢獻抵消本地資産貢獻的下滑。
本地資産受到疫情顯著影響，提供給租戶的租金減免總額達3180萬元，造成本地資産的淨房地産收入下滑16.4%至1億4320萬元。
至于澳洲資産則較不受影響。位于阿德萊德的亞韋斯特菲爾德馬裏昂購物中心（Westfield Marion Shopping Centre）和新南威爾士州臥龍崗市的Figtree Grove，分別爲淨房地産收入貢獻2630萬元和1250萬元。
信托在澳洲爲租戶提供810萬元的租金減免。
營運表現方面，本地資産的購物人潮平均同比減少27.7%，澳大利亞則減少8.3%。
本地的百利宮（Paragon）受邊界限制影響，租戶銷售額下滑28.3%至5億零800萬元；金文泰廣場（Clementi Mall）的人潮受到居家辦公沖擊，但租戶銷售額跌幅較小，下跌12.7%至2億零700萬元。
澳洲的亞韋斯特菲爾德馬裏昂購物中心和Figtree Grove的租戶銷售額，則分別下滑9.1%和1.1%。
截至8月底，信托租用率高達97.7%。信托向來會在租約到期前的八個月至12個月更新租約或簽訂新租約。信托全財年的租金因此上調5.9%。
報業控股房地産信托管理公司總裁練美英昨天在網上記者會中說，即使邊界開放，休閑旅遊仍需要時間恢複。然而，由于本地人不能出國旅遊，本地消費將逐漸恢複。因此，信托目前正在嘗試爭取更大的本地市場份額。
她在文告中表示，除了遵守政府的冠病援助措施要求，信托也在必要情況下爲業務受危機沖擊較大的租戶提供援助。