亞騰樂歌物流信托(ARA LOGOS Logistics Trust)計劃以總計4億零440萬元,向保薦機構收購澳大利亞五個房地産項目,以及投資在保薦機構的兩個基金。
這是信托自今年4月從凱詩物流信托(Cache Logistics Trust)更名爲亞騰樂歌物流信托之後的首個收購計劃。
信托要收購的是保薦機構Logos Property Group在布裏斯班的五個物流項目,收購價爲2億2590萬元。其中一個項目是正在建造中的冷藏貨倉,預計明年11月初步完工。
信托也計劃收購New LAIVS信托49.5%的股權,以及Oxford Property Fund 40%的股權,總注資額爲1億7850萬元。這兩個基金在新南威爾士州和維多利亞州共有五個物流項目。
信托房産價值增至17億元
加上這些收購計劃後,若從形式上計算,截至今年6月底,信托所持房地産價值將增28.2%至17億元,澳洲房地産組合的價值也預計會隨之上升到47.6%。
爲了籌集資金以進行這些收購計劃,信托管理公司計劃配售股票和向銀行貸款。Logos Property和中國億萬豪劍橋(Ivanhoé Cambridge China)將買入信托的新單位。
信托也會私下配售新單位給機構投資者和其他投資者,以及向單位持有者進行按股權比例(pro-rata)的不可棄權優先獻售(non-renounceable preferential offering)活動。