騰飛瑞資（Ascendas REIT）第三季整體組合更新租約的租金下調2.3%，從第二季的4.3%漲幅回落。
信托昨天在公布業務報告時指出，由于當前情況不明朗，預料2020財年的租金調幅，將取得正面的低單位數增幅。
信托的四個市場當中，本地有九個租戶預先終止租約，總可出租面積少于1800平方米。至于澳大利亞、英國和美國則沒有租戶預先終止租約。
信托截至9月底
房地産總值129.5億元
信托組合的加權平均租約（WALE）爲3.9年。租約到期日妥當錯開，延續至2034年以後。
在第三季簽訂的新租約，加權平均租約是四年，爲第三季總營收貢獻2.2%。
信托組合第三季的租用率爲91.9%，負債率則維持在34.9%。
截至9月底，信托共有198個房地産，總值129億5000萬元。
信托表示，由于新一波冠病疫情暴發，全球仍不明朗，經濟前景預料艱難，可能打擊信托表現。
盡管如此，信托多元化的組合和租戶群，將能夠協助它減緩潛在問題。信托目前的1450個租戶，來自20個領域，包括工程、生物醫藥科學，以及物流與供應鏈管理。
信托將同租戶密切合作，留意情況變化以迅速應對，維護信托持有人的利益。
該信托收跌1.62%，報3.03元。