王陽發 報道
先鋒醫療産業信托（First REIT）宣布發售附加單位的計劃後，昨日股價應聲暴跌35％或14分。
該信托昨早透露計劃以每單位0.20元的價格，配售7億9106萬附加單位，以籌集約1億5820萬元的資金。
這個發售價比信托在聖誕前夕的0.405元閉市價低了50.6％，並且比理論除權後的0.30元價格（根據聖誕節前夕的閉市價計算）還低33.3％。它將按每100個現有單位可認購98個附加單位的比例配售這些附加單位。
信托昨日0.265元的閉市價，仍在發售價與理論除權後價格之間。
信托管理公司總裁兼執行董事陳國敏說，發售附加單位籌集該筆資金，對于信托符合其債務條款非常重要。這次集資將讓它避免在明年3月1日到期的近2億元債務違約。
該信托上個月宣布與印尼力寶集團旗下的力寶卡拉瓦奇（Lippo Karawaci，簡稱LPKR）和Metropolis Propertindo Utama（MPU）的主要租約重組計劃。LPKR是它的前母公司和上市時的贊助機構。信托目前的贊助機構兼大股東是華聯企業（OUE）。
面對財務問題並遭冠病疫情打擊的LPKR，早前單方面表示將無法支付租金並將重組租約。
這些租約占信托超過七成的租金收入，因此將影響信托的估值和觸發信托數億元貸款中的條款，包括貸款與估值比率。陳國敏接受《聯合早報》訪問時透露，信托的七八成貸款是來自華僑銀行，並繼續獲得銀行的支持。
信托目前希望爲4億元的貸款再融資和減少貸款，上周已宣布獲得華僑銀行及聯昌銀行提供2億6000萬元再融資，發售附加單位主要是要向單位持有者籌集其余1億4000萬元資金。華聯企業已承諾認購所有其余未被認購的附加股，並已獲得批准不必提出全面收購獻議，同時打算保留信托的挂牌地位。
信托將在1月19日以電子方式召開特別股東大會，尋求單位持有者批准附加股發售計劃。股東最遲須在1月16日登記出席和提交代理投票書。