先鋒醫療産業信托（First REIT）改革議案昨日獲得股東高票通過。該信托的股東于特別股東大會批准了所有的議案：主要租約改革計劃的議案獲得91.25％支持率，而豁免大股東提出全面收購獻議的議案則獲得90.55％支持率。兩項議案的投票所代表的信托單位數量，都達約1億單位或總單位數量的約八分之一。掌控信托的大股東以及一些持有股權的董事，都棄權沒投票。
去年因久陷財政困難的印度尼西亞主要租戶，單方面宣布無法繼續支付租金並將與先鋒醫療産業信托談商改革主要租約，導致該信托面臨債務違約的可能。
印尼資産的主要租戶是力寶集團旗下力寶卡拉瓦奇（Lippo Karawaci）和Metropolis Propertindo Utama公司，它們若違約不交租金，將使信托失去超過70％的租金收入。這正值信托有80％債務或約4億元將在今年18個月到期。
信托去年11月底宣布與主要租戶達成主要租約改革計劃，基本租金削減約39％並改爲用印尼盾支付，但每年租金調升幅度獲得顯著提高，這將把信托的加權租約到期年數從7.4年提高到12.6年。
去年聖誕節前夕，信托宣布獲得銀行答應提供2億6000萬元再融資解決債務到期的問題，條件是主要租約改革計劃必須通過，並且信托通過發售附加股改善資本結構和舉債空間。
由于建議的0.20元附加股發售價比信托之前的閉市價低約50％，其股價在隨後的交易日應聲暴跌35％。在特大召開之前，股東針對議案發問了超過70個問題，反映股東較大的關注程度，包括地理和租戶集中的風險，而管理層則提出了對策。
該信托昨日隨即展開附加股發售計劃。