韓寶鎮 報道
吉寶數據中心信托（Keppel DC REIT）2021財年第一季每單位派息（DPU）同比增長18.1%至2.462分，可派發收入同比上揚17.5%至4203萬元。
這主要是受到去年增進收益的收購與資産提升計劃所帶來的貢獻所扶持。
信托昨天在閉市場後發布的業務與營運報告指出，信托第一季淨房地産收入（NPI）增長10%，報6100萬元。
信托每單位淨資産值下滑0.8%至1.18元。
截至3月底，信托組合租用率爲97.8%，以淨出租面積計算的加權平均租約（WALE）爲6.6年。
信托負債率爲37.2%，債務平均到期期限爲3.1年，利息覆蓋率（interest coverage ratio）爲13.1倍。
管理公司表示積極管理利率風險，並指信托67%的貸款是通過把浮動利率轉換爲固定利率進行對沖，其余未對沖的貸款爲歐元。
信托利用外幣遠期合約（foreign currency forward contracts）對沖直至2022年下半年的預估外國來源派息，以緩沖彙率波動的影響。
信托也爭取銀行爲2021年第四季度到期的貸款進行再融資。
展望接下來的情況，管理公司表示將掌握數據中心領域的增長機會，加強信托在全球的業務。
它指出，信托的資産類別具韌性，擁有長期增長可見度，是迅速增長科技領域的代表。
此外，信托也具備高度防禦性與可持續的收入來源，以及強勁的營運專長與良好紀錄。
管理公司表示，信托的投資策略嚴謹，專注于在全球增長多元化的資産組合、培養大型與穩定的客戶群，以及確保建立包括母租約與主機托管（colocation）合同在內的平衡租約組合。
信托昨天下滑0.37%，收報2.69元。