韓寶鎮 報道
由于在澳大利亞收購的商場對全年營收做出貢獻，新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）全年每單位派息（DPU）同比增加98.5%至5.40分，可派發收入同比也增加超過一倍至1億5016萬元。
這包括上財年在冠病纾困措施下延遲派發的1450萬元，即每單位0.52分。
信托第四季每單位派息也從去年的0.54分增加至1.58分，並將在11月19日派發給單位持有人。
信托昨天在閉市後宣布全年業績。該信托全財年總營收同比增14.8%至2億7720萬元，淨房地産收入（NPI）也上揚11.4%至2億零260萬元。這主要因前一年在澳洲收購的韋斯特菲爾德馬裏昂購物中心（Westfield Marion Shopping Centre）貢獻了全年收入，信托給予租戶的租金援助也較低。
截至8月底，信托整體投資組合租用率爲98.8%。不過，疲弱的零售出租情緒給更新租約和新租約造成影響，使組合租金下調8.4%。
其中，鐵道廣場（The Rail Mall）是信托五個資産中唯一租金上調的商場，幅度爲5.4%。
按可出租面積計算，組合的加權平均租賃期爲5.4年；按總租金收入計算則爲2.7年。
本地商場方面，盡管客流量下滑27%，但租戶銷售額微增1%。其中，金文泰廣場（The Clementi Mall）的客流量雖下挫33%，但租戶銷售額卻上揚5%。
至于澳洲商場，客流量和租戶營業額都穩健恢複至接近冠病前的水平。
信托以較低利率再融資，債務成本爲1.84%，低于上財年的2.66%。截至8月底，信托負債率爲30.3%，擁有充裕的舉債空間。債務到期日妥善錯開，平均期限爲2.9年。
SPH REIT管理公司總裁練美英在記者會上說，盡管疲弱租賃情緒正改善，但冠病帶來不確定因素，包括不知何時結束和變種毒株將使形勢如何演變，讓租戶躊躇不前。
基于這樣的情況，她說：“我能理解爲何零售商會對簽訂新租約或更新租約更謹慎。”
信托接下來的重點工作將是留住好的租戶，關注銷售額以及協助它們渡過當前難關。
練美英在文告中說，信托最近被納入富時／歐洲公共房地産協會／美國房地産投資信托全球發達指數（FTSE EPRA Nareit Global Developed Index），也提高了信托在國際投資者當中的可見度和擴大了投資群。
信托昨天起0.54%，收報0.93元。