李彩蓮和王佩鳳同樣看好雅詩閣公寓信托，主要因爲信托多元化區域投資組合並布局擁有龐大國內市場的國家，將能帶來穩定收入和增長機會。
盡管如此，分析師預計，酒店信托的每單位派息今年仍無法完全恢複至疫情前水平，最早要到明年。
星展集團研究報告顯示，中國、印度尼西亞、印度、馬來西亞和澳大利亞占新加坡2019年入境旅客的54％。除了中國目前繼續實行“清零政策”及嚴厲邊境管制，其他四國皆進一步重開邊境。
星展集團研究分析的酒店信托之中，亞洲是最大單一營收貢獻，市場占比介于42％至100％。他們預計酒店信托的客房平均收入在2022和2023財年分別同比增長40％和29％，恢複至疫情前水平70％和90％，並相信今年下半年每單位派息可能會出現“上行驚喜”。
分析員：旅遊業複蘇 有助派息增長和支撐股價
陳偉祥和王家儀看好酒店客房平均收入持續複蘇推動酒店信托的估值攀升，股價與淨資産值比（P／NAV）有望升至0.9倍至1倍，意味著股價逾20％的上漲空間。
他們研究的酒店信托之中，亞洲是最大單一營收貢獻，市場占比介于42％至100％。他們預計酒店信托的酒店客房平均收入（RevPAR）在2022和2023財年分別同比增長40％和29％，恢複至疫情前水平70％和90％，並相信今年下半年每單位派息可能會出現“上行驚喜”，這將刺激股價表現。
輝立證券研究部（Phillip Securities Research）投資分析師王佩鳳接受《聯合早報》訪問時說，酒店信托今年會出現強勁複蘇，但每單位派息要到明年或後年才能恢複到疫情暴發前水平。
大多數亞洲國家正進一步重開邊境及恢複跨境旅遊，分析師認爲這將推動酒店信托持續複蘇，每單位派息（DPU）下半年預料會出現上行驚喜。
盡管市場預期利率持續攀升，促使新加坡房地産投資信托的股價回調，但FSMOne.com研究及投資組合管理部高級研究分析員楊慧詩認爲，這些影響是短暫的，“信托的每單位派息和基本面是關鍵，旅遊業複蘇將推動酒店信托的每單位派息增長並支撐股價表現。”
星展集團研究分析師陳偉祥和王家儀在研究報告中指出，檢測要求簡化及出入境時對檢測和隔離要求相關旅行成本降低，將進一步提振亞洲區域休閑和商業旅遊的需求。
李彩蓮所研究酒店信托今年每單位派息預料同比增長5.6％，明年增幅擴大至12.6％。這包括雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）、城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trusts）、遠東酒店信托（Far East Hospitality Trust）。
他們首選個股是雅詩閣公寓信托、城市發展酒店服務信托及遠東酒店信托，前兩者在全球布局，將受惠于國內和國際旅遊複蘇，而後者受惠本地旅遊市場的複蘇，收購行動可能帶來潛在上行驚喜。
華僑投資研究公司總經理李彩蓮受訪時說：“當前複蘇主要由國內旅遊推動，商業和國際旅遊的恢複將加速複蘇軌迹。”
她認爲，更多國家邊境重新開放將推動酒店信托的股價表現，尤其是中國，然而這短期內看起來不太可能。
從4月1日起，新加坡將實行簡化的疫苗接種者旅遊框架，航空和海路旅客若完成接種，只須在出發前48小時內做冠病檢測，入境我國後不必再檢測和隔離。
楊慧詩的首選個股是以美國市場爲主的亞騰美國酒店信托（ARA US Hospitality），該信托的酒店需求去年主要由國內休閑旅遊推動，今年隨著疫情病例下跌及旅遊信心正在增強，這將推動商業和團體旅遊的需求複蘇。