他們認爲，上市發展商的估值具有吸引力，從股價與淨資産值比（P／NAV）的角度，追蹤發展商股的富時海峽時報房地産控股與發展指數（FTSE ST Real Estate Holding and Development Index，簡稱FSTREH）處于多年來的低點，接近0.7倍，是買進的好機會。
星展集團研究分析師陳偉祥、陳麗睿、黎铚湧和王家儀在最新報告中說，針對新降溫措施，上市房地産發展商的股價料出現負面的反射反應（knee-jerk reaction）。
輝立證券研究分析師麥敏媚接受《聯合早報》訪問時說，調高額外買方印花稅（ABSD）和上調幅度超出了預期。“在更高的建築成本和融資成本之上推出降溫措施，發展商的利潤率將面臨壓力。持有面向高端市場的土地儲備的發展商預計受到更大影響，這些土地價值更高，主要吸引的是外國買家。”
在星期四的交易中，跌幅最顯著的是房地産經紀公司APAC産業（APAC Realty），下跌7.63％。緊隨其後是博納産業（Propnex）和城市發展（CDL），分別下挫6.51％和5.60％。
麥敏媚不排除政府會出台更多降溫措施，認爲發展商的股價在短期內將趨于疲弱。
華僑投資研究團隊也預計，對本地房地産領域有敞口的發展商股價會出現負面的反射反應。不過，他們認爲凱德投資（CapitaLand Investment）相對不受影響，因爲它在重組之後對本地房地産市場沒有直接曝險。
星展集團研究團隊也認爲，近幾個月有所增加的外國人購房潮預計得到緩解。多數潛在買家須支付多30％的ABSD，這預計促使他們重新評估購房決定。
政府新一輪房地産降溫措施出台後，本地房地産股星期四（4月27日）顯著下挫。分析師認爲，本地房地産發展商的股價會出現負面的反射反應，在短期內它們的股價也會趨于疲弱。
分析師：發展商股價料出現負面的反射反應
華僑投資研究公司總經理李彩蓮說，區域房地産市場對利率上漲的環境作出調整，本地房地産價格卻不斷攀高，這種情況不能再繼續下去。她認爲，新措施相當嚴厲，尤其是針對外國買家。“我認爲600萬元及以上類別的房地産將受到嚴重打擊，這是外國買家在本地市場購買的房産類型。主要是國人和永久居民購房的大衆市場大致上不受影響。”
麥敏媚指出，對于外國買家，ABSD從30％調高至60％的增幅顯著，使我國的印花稅顯著高于其他亞洲城市。外國買家一般不需要融資，所以更高的房貸利率並不阻擋他們。隨著邊境重開，外國買家對本地房地産市場的興趣預計增加，但最新的降溫措施或許會成爲一種阻力。