韓寶鎮 報道
由于發出新單位的關系，華聯商業信托（OUE Commercial REIT）截至去年12月底的第四季可派發收入增加14.6％至1768萬元，每單位派息（DPU）下滑3.4％至1.14分。
信托在2017財年可派發收入增加3.8％至6742萬元，每單位派息則下跌9.8％至4.67分。
信托組合資産包括本地的萊佛士坊一號（One Raffles Place）與華聯海灣大廈（OUE Bayfront），以及上海黃浦區的上海力寶廣場。
基于租金收入下滑，第四季營收跌2.3％至4400萬元，淨房地産收入跌0.3％至3470萬元；全財年營收跌0.9％至1億7630萬元，淨房地産收入跌0.3％至1億3820萬元。
信托管理公司表示，該信托今年的租金收入可能受到2017年下調租金所沖擊。
視中央商業區租金的複蘇情況而定，2017年租金下調的做法可能延續到今年。
不過，由于信托旗下華聯海灣大廈僅占總租金8.6％的租約在今年內須更新，加上爲租金收入提供下行保障的安排要到明年才到期，因此對租金的沖擊將被減緩。
萊佛士坊一號年承諾租用率上揚，也將改善租金收入基礎，減緩任何租金下調的影響。
信托股價昨天維持在0.75元。